Appartement à vendre - Auderghem VBD09673 Option

Avenue Charles d'Orjo de Marchovelette 5 1160 Auderghem

425 000 €

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VBD09673

  • 2 Chambre(s)
  • 98 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 4 m² Terrasse
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Description

À Auderghem, dans le quartier Delta, à proximité immédiate de l’hôpital Chirec, des écoles, du métro (Delta) et des bus, découvrez cet appartement situé au deuxième étage d’un immeuble récent construit en 2019. Il fait partie d’une petite copropriété de seulement six appartements répartis sur trois étages. D’une superficie de ± 98 m² (selon PEB), ce bien se compose d’un hall d’entrée ouvrant sur un vaste séjour lumineux de ± 45 m² avec une cuisine ouverte de type américaine, le tout donnant accès à une agréable terrasse ensoleillée. Un hall de nuit dessert deux chambres (± 14 m² et ± 10 m²), une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un WC séparé. L’appartement dispose également d’une buanderie avec emplacement pour machine à laver, d’un système de ventilation (VMC), d’une chaudière individuelle au gaz à condensation, de triple vitrage, d’une porte sécurisée, d’un vidéophone, d’une cave privative et bénéficie d’un excellent confort énergétique avec un PEB B+. L’immeuble est équipé d’un adoucisseur d’eau, d’un ascenseur pour voitures, et les installations électriques sont conformes jusqu’en 2043. Les compteurs d’eau, de gaz et d’électricité sont individuels. Les charges communes s’élèvent à environ 200€/mois et couvrent les frais d’ascenseur, de nettoyage, d’entretien, d’eau et d’électricité des parties communes, de syndic et d’assurance. Une place de parking est obligatoire (au prix de 25.000 € en supplément). La vente est soumise aux droits d’enregistrement, avec possibilité de bénéficier de la réduction grâce à l’abattement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter le Bureau Immobilier Belge. Renseignements urbanistiques disponibles sur notre site web : https://www.bibelge.be/fr-BE/Details/Index/7050755 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • Frais mensuels: 200 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2019

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

98 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

46 kWh/m²/an

Date de validité PEB

28/08/2029

Emission de CO2

7

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD09673 Réf. vendeur: 7050755 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Petit Bonheur

1,2 km 6' 1,2 km 2' 44'' 1,2 km 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Stadsmus Oudergem

909 m 9' 1,1 km 2' 37'' 651 m 11' 909 m 11'

Écoles primaires

Japanese School Of Brussels

594 m 4' 1,7 km 4' 594 m 7' 594 m 7'

Écoles secondaires

Japanese School Of Brussels

594 m 4' 1,7 km 4' 594 m 7' 594 m 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

676 m 1' 13''

R0 Ring de Bruxelles

2,9 km 5'

Bus

STIB/MIVB - 14 - UZ-VUB - GARE DU NORD

11 m 8''

STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA

736 m 9'

STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS

736 m 9'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

2,2 km 26'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

2,2 km 26'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

863 m 10'

Gares

Delta

910 m 4' 924 m 2' 2'' 903 m 11' 903 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

12,1 km 55' 15,4 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Charles Michiels

66 m 9''

Voitures en libre-service

Cambio - Brillant

138 m 38'' 138 m 1' 39'' 138 m 1' 39''

Vélos en libre-service

Villo - Beaulieu

504 m 6'

Supermarchés

Carrefour Express Metro Delta

938 m 10' 895 m 2' 1'' 864 m 10' 864 m 10'

Shop & Go Delhaize Keym

774 m 7' 843 m 2' 1'' 658 m 4' 774 m 9'

Aldi Oudergem

1,6 km 6' 2,1 km 4' 1 km 15' 1,6 km 20'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,4 km 10'

Musées

Musée Autoworld

5,1 km 9'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

30,7 km 26'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,7 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

7,2 km 12'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

2,5 km 6'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à 26 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de la ligne de métro : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - 14 - UZ-VUB - GARE DU NORD avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA, STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS avec une station située à 9 minutes à pied.

Villes proches

Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 48 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 6 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À 10 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 26 minutes avec une voiture.Le musée "Musée Autoworld" est accessible en 9 minutes.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école primaire / école secondaire : "Japanese School Of Brussels", à seulement 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Go! Basisschool De Stadsmus Oudergem" à 3 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Le Petit Bonheur" à 14 minutes à la marche.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Brillant" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Delta".La station "Villo - Beaulieu" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 5 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Charles Michiels") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Metro Delta" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Keym" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Oudergem" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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Documents

RU Charles d'Orjo de Marchovelette RGPD.pdf

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