Appartement à vendre - Auderghem VBD10992 Option

Avenue Gabriel Emile Lebon 6 1160 Auderghem

285 000 €

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VBD10992

  • 2 Chambre(s)
  • 89 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Auderghem, à proximité du métro Hankar, appartement à rafraîchir de ± 89 m² (selon PEB), 2 CH/1sdb, avec balcon avant orienté est. Il se compose comme suit : hall d’entrée avec porte blindée et vidéophonie, séjour/salle à manger de ± 30 m², cuisine équipée avec accès au balcon, 2 chambres arrières de ± 14 et 12 m² dont une avec lavabo, salle de bains de ± 5 m² avec espace buanderie et chauffe-eau électrique, dégagement avec wc. Egalement : PEB F (281 kWh/m²/an), électricité conforme, châssis PVC double vitrage, actuellement loué à 932 €/mois (début du bail : 01/01/2020), ascenseur, chauffage central au gaz (2019), réalisation de l'acte de base en cours, demande de RU faite le 04/06/2025 (en attente). Possibilité d'acheter un emplacement de parking en sous-sol (+ 30.000 €). A visiter ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • Frais mensuels: 150 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1965

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

89 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

2 m²

Orientation de la terrasse

Est

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

281 kWh/m²/an

Date de validité PEB

01/04/2035

Emission de CO2

54

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD10992 Réf. vendeur: 6884361 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sur Le Dos D'Une Coccinelle

190 m 38'' 190 m 27'' 190 m 2' 17'' 190 m 2' 17''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Juliaan De Vlindertuin

174 m 34'' 174 m 25'' 174 m 2' 5'' 174 m 2' 5''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Juliaan De Vlindertuin

174 m 34'' 174 m 25'' 174 m 2' 5'' 174 m 2' 5''

Écoles secondaires

Institut Saint-Julien-Parnasse

241 m 48'' 241 m 34'' 241 m 2' 53'' 241 m 2' 53''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,3 km 2' 40''

R0 Ring de Bruxelles

2 km 5'

Bus

STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P

115 m 1' 23''

STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE

115 m 1' 23''

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

117 m 1' 24''

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1,2 km 14'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

1,2 km 14'

Métros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

362 m 4'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

2,1 km 25'

Gares

Delta

595 m 2' 1'' 608 m 1' 23'' 595 m 7' 595 m 7'

Aéroports

Brussels Airport

10,9 km 47' 13,8 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hankar

310 m 44''

Voitures en libre-service

Cambio - Invalides

389 m 1' 26'' 389 m 5' 389 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Hankar

222 m 2' 40''

Supermarchés

Carrefour Express Saint Julien

107 m 53'' 109 m 15'' 107 m 1' 17'' 107 m 1' 17''

Delhaize Hankar

521 m 2' 22'' 518 m 1' 14'' 521 m 6' 521 m 6'

Aldi Oudergem

695 m 2' 29'' 696 m 1' 40'' 613 m 7' 695 m 8'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,9 km 9'

Musées

Musée Autoworld

3,5 km 8'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

7,6 km 12'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6 km 9'

Éducation

La crèche la plus proche est "Sur Le Dos D'Une Coccinelle" et se trouve à 2 minutes en marchant."Institut Saint-Julien-Parnasse" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Juliaan De Vlindertuin", à seulement 1 minute à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Saint Julien" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hankar" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Oudergem" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. La Louvière se trouve à 37 minutes en voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Hankar") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 5 minutes en voiture.À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Invalides".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.Une gare SNCB ("Delta") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.La station "Villo - Hankar" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À 9 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Le musée "Musée Autoworld" se trouve à proximité (8 minutes de route).En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Le château "Porte De Hal" se trouve à 12 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée, STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE, STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

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