Appartement à vendre - Auderghem VBD16133

Chaussée de Wavre 1227 1160 Auderghem

725 000 €

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VBD16133

  • 6 Chambre(s)
  • 143 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 33 m² Terrasse
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Description

AUDERGHEM, à proximité de l’Université Libre de Bruxelles, dans un petit immeuble de 2 lots - Bel APPARTEMENT duplex de 143m² (selon PEB) avec TERRASSE de +/- 33m² actuellement aménagé en colocation meublée de 6 chambres. L’appartement est composé comme suit : Au premier étage : un hall d’entrée, un séjour, une cuisine hyper-équipée avec coin repas donnant accès à une grande terrasse de +/- 33m², 4 chambres toutes parfaitement meublées avec lit double, bureau et armoire, et un wc séparée. Au 2 ème étage (sous-combles) : 2 chambres, 2 salles de douches (dont une avec wc) et une buanderie. PEB D-. Electricité conforme. Double vitrage. Chaudière individuelle au gaz (2021). Précompte immobilier : 1251,23€. Revenu locatif actuel : 4740€/mois charges forfaitaires comprises. Idéal pour un investissement. À découvrir sans tarder chez L&P !

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Détails financiers

  • Prix: 725 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1920

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface chambre à coucher 4

9 m²

Surface chambre à coucher 5

15 m²

Surface habitable

143 m²

Meublé

Oui

Surface du bureau

1 m²

Salle à manger

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

33 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

204 kWh/m²/an

Date de validité PEB

29/11/2033

Emission de CO2

40

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD16133 Réf. vendeur: 7060546 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Vrolijke Smalah

206 m 40'' 206 m 29'' 206 m 2' 28'' 206 m 2' 28''

Écoles maternelles

Centre Scolaire Communal "les Marronniers"

182 m 33'' 182 m 26'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Écoles primaires

Centre Scolaire Communal "les Marronniers"

182 m 33'' 182 m 26'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Écoles secondaires

European School (Brussels 3)

371 m 2' 35'' 1,1 km 2' 12'' 373 m 4' 373 m 4'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,5 km 3'

R0 Ring de Bruxelles

2,2 km 5'

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

31 m 22''

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

53 m 38''

STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE

53 m 38''

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

803 m 10'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

803 m 10'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

83 m 1'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

2,1 km 26'

Gares

Delta

599 m 3' 849 m 1' 58'' 561 m 7' 561 m 7'

Aéroports

Brussels Airport

11,2 km 48' 14,1 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hankar

58 m 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Hankar

161 m 30'' 161 m 1' 56'' 161 m 1' 56''

Vélos en libre-service

Villo - Hankar

145 m 1' 44''

Supermarchés

Delhaize Hankar

152 m 52'' 149 m 21'' 152 m 1' 50'' 152 m 1' 50''

Carrefour Express Saint Julien

292 m 57'' 292 m 42'' 292 m 4' 292 m 4'

Aldi Oudergem

327 m 59'' 327 m 47'' 327 m 4' 327 m 4'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,3 km 8'

Musées

Musée Autoworld

3,8 km 7'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,6 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

7,2 km 11'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,5 km 8'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Hankar" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Saint Julien" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Oudergem" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Centre Scolaire Communal "les Marronniers"", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "European School (Brussels 3)" à 2 minutes en voiture."De Vrolijke Smalah" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Malines ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée, STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de métro STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 26 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Hankar", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Delta".L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 5 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hankar") se trouve à 1 minute en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Hankar" à seulement 2 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 11 minutes de route.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 8 minutes en voiture.7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Autoworld".Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À 9 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".

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