Appartement à vendre - Auderghem VBD27503

Avenue Isidore Gérard 4 1160 Auderghem

845 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

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VBD27503

  • 3 Chambre(s)
  • 200 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

AUDERGHEM, au bord de la Forêt de Soignes, magnifique APPARTEMENT de plain-pied (3ch/1sdb/bur) de 200 m² avec terrasse, jardin (SUD), garage et caves. Construit en 1962, l'immeuble est composé de 2 unités. L'appartement est organisé en un hall d’entrée avec espace vestiaire (toilettes et douche), un hall de réception donnant sur un spacieux séjour de 70 m² avec feu ouvert, une cuisine équipée, un hall de nuit desservant 2 chambres de 17 m² et 19 m² ainsi qu'une salle de douche (douche italienne, 2x lavabo, toilettes) ; le second hall de nuit offre une 3e chambre de 12 m² et un bureau de 6,5 m². Au sous-sol, plusieurs grandes caves de rangement et un garage. PEB G (361 kWh/m²/an). Électricité non conforme. À découvrir en exclusivité chez Latour & Petit ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 845 000 €
  • Revenu cadastral: 3 678 €
  • Frais mensuels: 50 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1962

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

19 m²

Surface habitable

200 m²

Meublé

Non

Surface du bureau

6 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

70 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

120 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

45 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé au gaz de ville

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

361 kWh/m²/an

Date de validité PEB

29/04/2035

Emission de CO2

72

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD27503 Réf. vendeur: 7139619 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mélimômes Sainte-Anne

813 m 10' 950 m 2' 12'' 622 m 10' 813 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Communale Maternelle De Joli-Bois

1 km 4' 2,3 km 5' 698 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal Joli Bois Individualisé

1,2 km 5' 2,3 km 5' 759 m 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Eddy Merckx

1,3 km 5' 2,2 km 5' 940 m 15' 1,3 km 16'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,8 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

1,8 km 4'

Bus

STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE

867 m 10'

STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL

1,2 km 14'

STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA

1,8 km 22'

Trams

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

189 m 2' 16''

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

696 m 8'

Métros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

2 km 24'

Gares

Delta

3,4 km 17' 4,1 km 7' 0 m 0'' 3,4 km 40'

Aéroports

Brussels Airport

10,3 km 40' 13,9 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Emile Steenostraat

1,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Orée/Bosrand

1,1 km 4' 865 m 12' 1 km 12'

Vélos en libre-service

Villo - Madoux

684 m 8'

Supermarchés

Carrefour Express Metro Merode

542 m 1' 48'' 1,3 km 2' 34'' 544 m 7' 544 m 7'

Spar Express Woluwe-Saint-Pierre

1,3 km 5' 2,1 km 5' 1,1 km 9' 1,3 km 16'

Louis Delhaize Auderghem (Chaussée De Wavre)

2 km 7' 2,4 km 5' 1,3 km 22' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

7,1 km 11'

Musées

Musée Autoworld

5,7 km 10'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

7,2 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

10,3 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

4,3 km 6'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Metro Merode" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Express Woluwe-Saint-Pierre" (16 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Louis Delhaize Auderghem (Chaussée De Wavre)" (24 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Alost se trouve à 34 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Ecole Communale Maternelle De Joli-Bois" à 12 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Centre Scolaire Eddy Merckx" et se situe à 5 minutes en voiture."Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal Joli Bois Individualisé" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Mélimômes Sainte-Anne" et se trouve à 10 minutes en marchant.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de la ligne de métro : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à 24 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE avec un arrêt situé à 10 minutes à pied, STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL avec une station située à 14 minutes à pied, STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 11 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" à 6 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Autoworld".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 15 minutes de route.

Transports

Les autoroutes A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont accessibles en 4 minutes.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Emile Steenostraat") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Orée/Bosrand" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied : "Villo - Madoux".Une gare SNCB ("Delta") est située à 17 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

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