Appartement à vendre - Auderghem VBD37193

Avenue Gabriel Emile Lebon 52 1160 Auderghem

305 000 €

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VBD37193

  • 3 Chambre(s)
  • 130 m²
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Description

Un voyage dans le temps au cœur des années 60 Dans une résidence haut de gamme, témoin d’une époque élégante, Se cache un appartement qui respire l’espace et la lumière. Avec ses trois chambres généreuses et ses 130 m², une salle de bain et une salle de douche Chaque pièce invite à rêver, à vivre, à se réinventer. Les volumes sont là, subtils et harmonieux, Baies vitrées ouvertes sur des jours lumineux. Une cuisine à réimaginer, un salon à magnifier, Cet écrin est prêt à accueillir vos plus belles idées. La résidence s’élève dans un quartier calme et recherché, Où la sérénité s’allie à la proximité. Les commerces, les écoles, tout est à portée, Pour une vie quotidienne douce et facilitée. En bonus, une cave discrète pour vos objets précieux, Et un garage en option au prix de 25.000€, pour des jours heureux. Certes, l’électricité demande une main experte, Mais c’est le moment d’y graver votre empreinte concrète. Ce lieu rare allie passé et avenir, Son charme des sixties n’attend qu’à refleurir. Venez découvrir cet espace unique, Pour un nouveau chapitre au goût authentique. Les visites sont prévues sur rendez vous les samedis à 11h30 en appelant Isvan au Tel 0475254457 (7j/7 de 8h à 20h) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 305 000 €
  • Revenu cadastral: 1 995 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

130 m²

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

217 kWh/m²/an

Référence PEB

202501080000700839018

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD37193 Réf. vendeur: AdId:288458 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sur Le Dos D'Une Coccinelle

361 m 1' 12'' 361 m 52'' 361 m 4' 361 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Juliaan De Vlindertuin

421 m 1' 24'' 421 m 1' 421 m 5' 421 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Juliaan De Vlindertuin

421 m 1' 24'' 421 m 1' 421 m 5' 421 m 5'

Écoles secondaires

Institut Saint-Julien-Parnasse

488 m 1' 37'' 488 m 1' 10'' 488 m 6' 488 m 6'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,5 km 3'

R0 Ring de Bruxelles

2,3 km 5'

Bus

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

362 m 4'

STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE

362 m 4'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

364 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

996 m 12'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

996 m 12'

Métros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

460 m 6'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,8 km 22'

Gares

Delta

842 m 2' 51'' 855 m 1' 59'' 671 m 10' 842 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

10,7 km 49' 13,5 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hankar

410 m 59''

Voitures en libre-service

Cambio - Mimosas

213 m 2' 48'' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

Vélos en libre-service

Villo - Hankar

365 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Saint Julien

354 m 1' 43'' 356 m 51'' 354 m 4' 354 m 4'

Delhaize Hankar

619 m 2' 59'' 618 m 1' 29'' 619 m 7' 619 m 7'

Delitraiteur Woluwé-St-Pierre

553 m 2' 30'' 565 m 1' 21'' 553 m 7' 553 m 7'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,7 km 8'

Musées

Musée Autoworld

3,3 km 7'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,7 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

7,9 km 12'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6 km 10'

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut Saint-Julien-Parnasse" et se trouve à 6 minutes en marchant.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Sur Le Dos D'Une Coccinelle" à 4 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Juliaan De Vlindertuin", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 8 minutes de route.À 10 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Autoworld".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Saint Julien" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hankar" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Woluwé-St-Pierre" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de métro à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 22 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Transports

L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 5 minutes.La gare de train la plus proche est "Delta" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Mimosas" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hankar") est à seulement 1 minute en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.La station "Villo - Hankar" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.

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