Appartement à vendre - Auderghem VBD37193

Avenue Gabriel Emile Lebon 52 1160 Auderghem

305 000 €

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VBD37193

  • 3 Chambre(s)
  • 130 m²
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Description

Un voyage dans le temps au cœur des années 60 Dans une résidence haut de gamme, témoin d’une époque élégante, Se cache un appartement qui respire l’espace et la lumière. Avec ses trois chambres généreuses et ses 130 m², une salle de bain et une salle de douche Chaque pièce invite à rêver, à vivre, à se réinventer. Les volumes sont là, subtils et harmonieux, Baies vitrées ouvertes sur des jours lumineux. Une cuisine à réimaginer, un salon à magnifier, Cet écrin est prêt à accueillir vos plus belles idées. La résidence s’élève dans un quartier calme et recherché, Où la sérénité s’allie à la proximité. Les commerces, les écoles, tout est à portée, Pour une vie quotidienne douce et facilitée. En bonus, une cave discrète pour vos objets précieux, Et un garage en option au prix de 25.000€, pour des jours heureux. Certes, l’électricité demande une main experte, Mais c’est le moment d’y graver votre empreinte concrète. Ce lieu rare allie passé et avenir, Son charme des sixties n’attend qu’à refleurir. Venez découvrir cet espace unique, Pour un nouveau chapitre au goût authentique. Les visites sont prévues sur rendez vous les samedis à 11h30 en appelant Isvan au Tel 0475254457 (7j/7 de 8h à 20h) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 305 000 €
  • Revenu cadastral: 1 995 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

130 m²

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

217 kWh/m²/an

Référence PEB

202501080000700839018

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD37193 Réf. vendeur: AdId:288458 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sur Le Dos D'Une Coccinelle

361 m 1' 12'' 361 m 52'' 361 m 4' 361 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Juliaan De Vlindertuin

421 m 1' 24'' 421 m 1' 421 m 5' 421 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Juliaan De Vlindertuin

421 m 1' 24'' 421 m 1' 421 m 5' 421 m 5'

Écoles secondaires

Institut Saint-Julien-Parnasse

488 m 1' 37'' 488 m 1' 10'' 488 m 6' 488 m 6'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,5 km 3'

R0 Ring de Bruxelles

2,3 km 5'

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

364 m 4'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

364 m 4'

De Lijn - R76 - Terhulpen - Overijse Maleizen - Oudergem

715 m 9'

Gares

Delta

842 m 2' 51'' 855 m 1' 59'' 671 m 10' 842 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

10,7 km 49' 13,5 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hankar

410 m 59''

Voitures en libre-service

Cambio - Mimosas

213 m 2' 48'' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

Vélos en libre-service

Villo - Hankar

365 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Saint Julien

354 m 1' 43'' 356 m 51'' 354 m 4' 354 m 4'

Delhaize Hankar

619 m 2' 59'' 618 m 1' 29'' 619 m 7' 619 m 7'

Delitraiteur Woluwé-St-Pierre

553 m 2' 30'' 565 m 1' 21'' 553 m 7' 553 m 7'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,7 km 8'

Musées

Musée Autoworld

3,3 km 7'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,7 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

7,9 km 12'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6 km 10'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - R76 - Terhulpen - Overijse Maleizen - Oudergem avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Saint Julien" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hankar" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Woluwé-St-Pierre" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Juliaan De Vlindertuin", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Institut Saint-Julien-Parnasse" et se trouve à 6 minutes en marchant.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Sur Le Dos D'Une Coccinelle" à 1 minute en voiture.

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Hankar" à seulement 4 minutes à pied.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Delta".L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 5 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hankar") se trouve à 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 13 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Mimosas", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 8 minutes en voiture.Le musée "Musée Autoworld" est accessible en 7 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 10 minutes de route.À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 8 minutes de route.

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