Appartement à vendre - Auderghem VBD44912

Avenue Gabriel Emile Lebon 41 1160 Auderghem

295 000 €

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VBD44912

  • 2 Chambre(s)
  • 98 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Proximité Hankar, dans bel immeuble, appartement de ± 98m² habitable, 2 belles chambres de ± 15 et 16,5 m² dont une avec une terrasse couverte, living de ± 38m², cuisine séparée, 1 salle de bain de ± 4m², 1 cave. L'appartement nécessite une remise au goût du jour mais offre un vrai potentiel. Charges 360€ incluant le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude, les communs et le fond de réserve. PEB D+, CE non conforme. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface habitable

98 m²

Surface du séjour

38 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Nombre d'étages de l'immeuble

7

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

158 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

15474 kWh/an

Date de validité PEB

13/10/2035

Emission de CO2

31

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD44912 Réf. vendeur: 7207940 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sur Le Dos D'Une Coccinelle

378 m 1' 26'' 432 m 1' 2'' 322 m 4' 322 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Des Grâces

312 m 1' 13'' 366 m 52'' 255 m 3' 255 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Des Grâces

312 m 1' 13'' 366 m 52'' 255 m 3' 255 m 3'

Écoles secondaires

Institut Saint-Julien-Parnasse

508 m 1' 52'' 561 m 1' 20'' 451 m 5' 451 m 5'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,6 km 3'

R0 Ring de Bruxelles

2,3 km 6'

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

324 m 4'

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

323 m 4'

STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK

323 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

1,1 km 13'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

1,1 km 13'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

452 m 5'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,9 km 23'

Gares

Delta

859 m 3' 925 m 2' 9'' 655 m 10' 802 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

10,8 km 46' 13,7 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hankar

531 m 1' 16''

Voitures en libre-service

Cambio - Mimosas

227 m 1' 24'' 226 m 2' 43'' 226 m 2' 43''

Vélos en libre-service

Villo - Hankar

357 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Saint Julien

371 m 1' 57'' 426 m 1' 1'' 314 m 4' 314 m 4'

Delhaize Hankar

667 m 3' 739 m 1' 46'' 610 m 7' 610 m 7'

Delitraiteur Woluwé-St-Pierre

619 m 3' 698 m 1' 40'' 534 m 7' 619 m 7'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,8 km 9'

Musées

Musée Autoworld

3,4 km 7'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,9 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

8 km 12'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6,1 km 10'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 23 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec une station située à 13 minutes à pied.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Hankar") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Mimosas", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.La station "Villo - Hankar" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 13 minutes en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 6 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Delta".

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Saint-Julien-Parnasse" à 5 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Des Grâces", à seulement 1 minute à vélo."Sur Le Dos D'Une Coccinelle" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Saint Julien" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hankar" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Woluwé-St-Pierre" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Louvain ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Alost se trouve à 32 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 10 minutes de route.Le musée "Musée Autoworld" est accessible en 7 minutes.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 9 minutes en voiture.À 12 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

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