Appartement à vendre - Auderghem VBD78358

Avenue Jean Van Horenbeeck 198 1160 Auderghem

815 000 €

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VBD78358

  • 4 Chambre(s)
  • 215 m²
  • 4 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

AUDERGHEM, Quartier TRANSVAAL derrière la Royale Belge / Mix Brussels, très bel APPARTEMENT (4ch/2sdb) de 220m² avec une belle terrasse (Sud) et 2 balcons. Situé au 4e étage, celui-ci se compose d'un hall d'entrée avec espace vestiaire et toilette invités, spacieux living d'environ 65m² donnant accès à une grande terrasse orientée Sud et une spacieuse salle à manger. Cuisine super équipée avec balcon, 4 chambres (12, 13, 14 & 20m²) dont une avec sa salle de douche privative et dressing. Une chambre possède également un balcon privatif. Trois chambres se partagent une salle de bain. Espace buanderie & débarras. Au sous-sol on retrouve, une cave. Plusieurs emplacements / box de parking sont disponibles à la vente, en option. Chauffage individuel. Charges ± 350€/mois. PEB: C - (138 kWh/m²/an). Electricité conforme. A découvrir en exclusivité chez L&P ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 815 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1990

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface habitable

215 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

65 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

28 m²

Nombre de place de parking (intérieur)

3

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

138 kWh/m²/an

Emission de CO2

27

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD78358 Réf. vendeur: 7131082 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Châtons

220 m 1' 57'' 477 m 1' 8'' 220 m 2' 38'' 220 m 2' 38''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint-Hubert

49 m 9'' 49 m 7'' 49 m 35'' 49 m 35''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint-Hubert

49 m 9'' 49 m 7'' 49 m 35'' 49 m 35''

Écoles secondaires

College Saint-Hubert

505 m 1' 41'' 505 m 1' 12'' 505 m 6' 505 m 6'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,4 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

2,4 km 5'

Bus

STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL

381 m 5'

De Lijn - 345 - Herrmann-Debroux - Hoeilaart - Waver

899 m 11'

De Lijn - 504 - Schoolbus Tombeek - Etterbeek

899 m 11'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

758 m 9'

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

2,4 km 29'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,2 km 15'

Gares

Bosvoorde / Boitsfort

2,6 km 10' 3,6 km 6' 2,1 km 18' 2,5 km 30'

Aéroports

Brussels Airport

12,2 km 44' 13,1 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Souverain

1,3 km 2' 38''

Voitures en libre-service

Cambio - Transvaal

465 m 4' 465 m 6' 465 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Ten Reuken

729 m 9'

Supermarchés

Louis Delhaize Auderghem (Chaussée De Wavre)

941 m 4' 939 m 2' 9'' 792 m 11' 941 m 11'

Delhaize Debroux

1,2 km 6' 1,8 km 4' 901 m 13' 1,2 km 15'

Hypermarché Carrefour Auderghem

1,9 km 15' 2,1 km 4' 1,2 km 14' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

7,7 km 13'

Musées

Musée Autoworld

7,1 km 12'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

28,9 km 25'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

8,6 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

10,2 km 16'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

3,3 km 6'

Tourisme

Le musée "Musée Autoworld" se trouve à proximité (12 minutes de route).Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 13 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 13 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 16 minutes de route."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 25 minutes avec votre voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 6 minutes de route.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint-Hubert", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College Saint-Hubert" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Les Châtons", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Auderghem (Chaussée De Wavre)" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Debroux" (15 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Auderghem" (17 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre les autoroutes A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) et R0 (Ring de Bruxelles).Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Ten Reuken" à seulement 9 minutes à pied.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bosvoorde / Boitsfort".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Souverain") se trouve à 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Transvaal", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - 345 - Herrmann-Debroux - Hoeilaart - Waver, De Lijn - 504 - Schoolbus Tombeek - Etterbeek avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de la ligne de métro : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec une station située à 9 minutes à pied, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec un arrêt situé à moins de 29 minutes à la marche.

Villes proches

Louvain ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Alost se trouve à 36 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture.

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Documents

ru 30.10.25 - jean van horenbeeck 198.pdf

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