Appartement à vendre - Auderghem VBD85294

Chaussée de Tervueren 1 1160 Auderghem

650 000 €

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VBD85294

  • 3 Chambre(s)
  • 127 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 4 Salle(s) de bain
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Description

Victoire-Junot vous propose ce bel appartement 3 chambres dans ce projet résidentiel "AUGUST" composé de 8 unités qui se présente comme suit : appartement de coin situé à l'avant de l'immeuble, avec le hall d'entrée, WC invités, salle de douche et buanderie, qui distribue tout l'appartement allant du séjour avec salle à manger et cuisine ouverte super équipée, l'ensemble est agrandi par 2 terrasses bien orientées Sud-Est. 3 chambres complètent ce bien; la principale bénéficie d'une terrasse et d'une salle de bain en suite avec bain et douche lavabo + WC privé. Cet appartement est très lumineux. Les finitions d’un style exquis et durable sont au rendez-vous, grâce aux panneaux photovoltaïques, aux pompes à chaleur et au chauffage par le sol, le tout avec des PEB excellents (A ou B). Parking et cave en supplément. Local à vélo. Livraison en juillet 2026. Taux de TVA 6 % (possible sous conditions). Localisation facile proche à la fois des espaces verts, des bonnes écoles, des transports, du Centre Culturel et des commerces à Auderghem, un coin agréable et tranquille de Bruxelles, proche du Rouge-Cloître et de la Forêt de Soignes. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 650 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Disponibilité du bien

A partir du : 29/09/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface chambre à coucher 4

16 m²

Surface chambre à coucher 5

12 m²

Surface habitable

127 m²

Buanderie

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

4

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Oui

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

45 kWh/m²/an

Référence PEB

A

Emission de CO2

45

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD85294 Réf. vendeur: 86582502 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Katia Piette

409 m 3' 451 m 1' 5'' 409 m 5' 409 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Lutgardiscollege Wonderwoud

437 m 2' 50'' 873 m 1' 49'' 437 m 5' 437 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Lutgardiscollege Wonderwoud

437 m 2' 50'' 873 m 1' 49'' 437 m 5' 437 m 5'

Écoles secondaires

De L'Autre Côté De L'Ecole

168 m 33'' 168 m 24'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

340 m 48''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

340 m 48''

Bus

STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE

191 m 2' 17''

De Lijn - 546 - Overijse - Hoeilaart - Sint-Pieters-Woluwe

453 m 5'

De Lijn - 547 - Huldenberg - Overijse - Sint-Pieters-Woluwe

453 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

428 m 5'

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

1,6 km 19'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

822 m 10'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

822 m 10'

Gares

Delta

2,1 km 9' 2,6 km 4' 2 km 13' 2,1 km 26'

Aéroports

Brussels Airport

10,7 km 39' 13,9 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Emile Steenostraat

878 m 1' 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Hainaut

202 m 51'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Vélos en libre-service

Villo - Deux Chaussees / Tweesteenwegen

154 m 1' 51''

Supermarchés

Aldi Oudergem

83 m 16'' 83 m 12'' 83 m 1' 83 m 1'

Carrefour Express Souverain

358 m 2' 50'' 348 m 50'' 358 m 4' 358 m 4'

Delhaize Debroux

667 m 3' 733 m 1' 38'' 644 m 8' 644 m 8'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

7,1 km 10'

Musées

Musée Autoworld

5,7 km 9'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

7,2 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

10,3 km 14'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,4 km 7'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Oudergem" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Souverain" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Debroux" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. La Louvière se trouve à 34 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec une station située à 19 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 546 - Overijse - Hoeilaart - Sint-Pieters-Woluwe, De Lijn - 547 - Huldenberg - Overijse - Sint-Pieters-Woluwe avec une station située à 5 minutes à pied.Les lignes de métro les plus proches sont STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Transports

Les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) sont accessibles en 1 minute.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Deux Chaussees / Tweesteenwegen".En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Delta".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 13 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Emile Steenostraat") se trouve à 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Hainaut", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 10 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 14 minutes de route.Le musée "Musée Autoworld" se trouve à proximité (9 minutes de route).À 7 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Katia Piette" à 5 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Lutgardiscollege Wonderwoud", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "De L'Autre Côté De L'Ecole", à 1 minute en voiture.

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