Appartement à vendre - Auderghem VBD88092

Avenue Andre Drouart 27 1160 Auderghem

495 000 €

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VBD88092

  • 2 Chambre(s)
  • 106 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Avenue André Drouart, dans le quartier Delta/Invalides et à proximité de toutes les facilités (métro, commerces, écoles, universités, centres sportifs, Chirec, forêt de Soignes, E411,…), bel appartement de 106m² (selon CPEB) + terrasse de 8m² situé au dernier étage dans un complexe de standing (2007) de 3 étages (avec ascenseur). L'appartement se compose: d'un hall d'entrée avec WC séparé, d'un séjour et d'une salle à manger de 34m², d'une cuisine super-équipée, de 2 chambres (12m² et 14m²) et d'une salle de douche. Cave. Emplacement de parking intérieur inclus. Châssis double vitrage. Local vélo. CPEB: D+. Bail en cours. Plus d'informations sur notre site: www.immobolle.be (référence: 7560695) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • Revenu cadastral: 1 848 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2005

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

106 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

8 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

185 kWh/m²/an

Emission de CO2

36

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD88092 Réf. vendeur: 7560695 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bengeltjes

269 m 4' 278 m 40'' 269 m 3' 269 m 3'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Stadsmus Oudergem

269 m 4' 278 m 40'' 269 m 3' 269 m 3'

Écoles primaires

Japanese School Of Brussels

427 m 6' 926 m 2' 13'' 427 m 5' 427 m 5'

Écoles secondaires

Japanese School Of Brussels

427 m 6' 926 m 2' 13'' 427 m 5' 427 m 5'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,3 km 2' 36''

R0 Ring de Bruxelles

2,2 km 5'

Bus

De Lijn - 178 - Brussel - Maaseik

295 m 4'

De Lijn - 179 - Brussel - Bocholt

295 m 4'

STIB/MIVB - 73 - CERIA - GARE DU MIDI

293 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

1,6 km 19'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1,6 km 19'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

415 m 5'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

415 m 5'

Gares

Delta

485 m 3' 579 m 1' 19'' 483 m 6' 483 m 6'

Aéroports

Brussels Airport

11,4 km 49' 15,1 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eneco @ Acb Delta Volvo

1,2 km 2' 49''

Voitures en libre-service

Cambio - Beaulieu

157 m 2' 22'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Vélos en libre-service

Villo - Beaulieu

287 m 3'

Supermarchés

Carrefour Express Metro Delta

593 m 5' 551 m 1' 19'' 486 m 6' 486 m 6'

Delhaize Hankar

959 m 6' 983 m 2' 21'' 686 m 11' 959 m 12'

Aldi Oudergem

1,1 km 6' 1,2 km 2' 48'' 880 m 11' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,1 km 9'

Musées

Musée Autoworld

4,8 km 9'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,4 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

8 km 12'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,3 km 9'

Villes proches

S'installer à Auderghem - Oudergem, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 33 minutes en voiture.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "De Bengeltjes" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Go! Basisschool De Stadsmus Oudergem", à 3 minutes.À seulement 6 minutes à vélo, "Japanese School Of Brussels" regroupe une école primaire / école secondaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 178 - Brussel - Maaseik, STIB/MIVB - 73 - CERIA - GARE DU MIDI, De Lijn - 179 - Brussel - Bocholt avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 9 minutes en voiture.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 9 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 12 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 9 minutes en voiture.Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée Autoworld".

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Delta" : 1 minute en voiture ou 6 minutes en transport en commun.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 3 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 5 minutes.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Beaulieu".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Beaulieu".En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Metro Delta" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hankar" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Oudergem" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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