Appartement à vendre - Auderghem VBD94820

Boulevard du Souverain 207 1160 Auderghem

745 000 €

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VBD94820

  • 2 Chambre(s)
  • 110 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Situation : Situé dans le quartier du Val Duchesse avec magnifique vue sur le domaine et Château Sainte Anne. Proche des transports en publiques, accès aisé instituts Européennes, et à deux pas des commerces. Descriptif : Un fabuleux penthouse de +/- 117m2 selon PEB et 110m2 de terrasses, dans un immeuble de 8 étages construit en 2016, avec des performances énergétiques correspondants aux exigences d’aujourd’hui. Cet appartement vous éblouira par ces vues et sa luminosité, ainsi que ces finitions. Comprenant : Hall d’entrée avec porte sécurisé, vestiaire et toilette de courtoisie. Cuisine super équipée ouverte avec bar de séparation. Mobilier Bulthaup, électroménagers Miele. Buanderie équipée. Accès à la première terrasse avec exposition sud est de +/- 35m2 Séjour de +/- 44m2 donnant sur la deuxième terrasse de +/- 75m2 exposé sud ouest. Espace bureau intégré. Hall de nuit. Chambre principale de +/- 16m2 avec salle de bain attenante. Placards sur mesures Chambre de +/- 9m2 avec placards sur mesures. Salle de douche. Les deux chambres ont accès à la terrasse. Parking spacieux pour 1 voiture en sous-sol Cave avec porte sécurisée – Local vélos. Toutes les luminaires et tentures sont installés. Actuellement loué avec bail de 9 ans, se terminant le 31/10/2027, au prix de 1850€ + charges. Indexé 2330€ Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 745 000 €
  • Revenu cadastral: 2 330 €
  • Frais mensuels: 280 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2016

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

110 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

8

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

8

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

110 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

124 kWh/m²/an

Date de validité PEB

17/12/2029

Emission de CO2

24

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD94820 Réf. vendeur: 9776 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf 'T Sloeberke

607 m 5' 713 m 1' 9'' 362 m 4' 362 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Lutgardiscollege Wonderwoud

526 m 4' 666 m 1' 9'' 342 m 4' 342 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Lutgardiscollege Wonderwoud

526 m 4' 666 m 1' 9'' 342 m 4' 342 m 4'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Adrien - Val Duchesse

379 m 4' 405 m 34'' 161 m 1' 56'' 161 m 1' 56''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

817 m 1' 47''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

817 m 1' 47''

Bus

STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE

79 m 57''

De Lijn - 547 - Sint-Pieters-Woluwe - Overijse - Huldenberg

93 m 1' 7''

De Lijn - 546 - Sint-Pieters-Woluwe - Hoeilaart - Overijse

93 m 1' 7''

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

205 m 2' 27''

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

1,9 km 23'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

702 m 8'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

702 m 8'

Gares

Delta

1,9 km 8' 2,5 km 2' 58'' 1,6 km 13' 1,9 km 22'

Aéroports

Brussels Airport

10,7 km 38' 11,5 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Emile Steenostraat

671 m 1' 10''

Voitures en libre-service

Cambio - Kouter

771 m 3' 534 m 6' 534 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Centre Culturel / Cultureel Centrum

231 m 2' 46''

Supermarchés

Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain)

464 m 3' 673 m 1' 107 m 1' 17'' 107 m 1' 17''

Carrefour Express Souverain

223 m 1' 39'' 235 m 23'' 223 m 2' 41'' 223 m 2' 41''

Shop & Go Delhaize Metro Hankar

156 m 38'' 149 m 11'' 156 m 1' 52'' 156 m 1' 52''

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

6,9 km 10'

Musées

Musée Autoworld

5,5 km 9'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

7 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

10,1 km 14'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,3 km 6'

Tourisme

Le musée "Musée Autoworld" est accessible en 9 minutes.À 14 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".À 6 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À 10 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".

Transports

À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Kouter".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.La gare de train la plus proche est "Delta" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Centre Culturel / Cultureel Centrum".Les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) sont accessibles en 2 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Emile Steenostraat") est à seulement 1 minute en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Lutgardiscollege Wonderwoud", à seulement 4 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kinderdagverblijf 'T Sloeberke" à 4 minutes à la marche."Centre Scolaire Saint-Adrien - Val Duchesse" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE, De Lijn - 546 - Sint-Pieters-Woluwe - Hoeilaart - Overijse, De Lijn - 547 - Sint-Pieters-Woluwe - Overijse - Huldenberg avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de métro STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 8 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain)" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Souverain" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Metro Hankar" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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