Appartement à vendre - Auderghem VBE10968

AVENUE JEAN VAN HORENBEECK 191 1160 Auderghem

849 000 €

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VBE10968

  • 2 Chambre(s)
  • 122 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Idéalement situé, à deux pas du parc Tenreuken, Victoire-Junot vous propose ce magnifique appartement d'environ 124m² avec deux chambres et deux terrasses. Construction récente de 2023. Ce bien comporte un hall d'entrée avec buanderie et toilettes invités, un spacieux salon-salle à manger avec cuisine ouverte totalement équipée, deux terrasses orientées ouest et sud/est, deux chambres avec salle de bains et salle de douche attenante. Un emplacement de parking (obligatoire 30.000€) et une cave complètent cette offre. PEB A et électricité conforme. Adoucisseur. Local à vélos et à poussettes. À visiter sans tarder. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 849 000 €
  • Frais mensuels: 319 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface habitable

122 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

38 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

25 kWh/m²/an

Référence PEB

1778462-6-N-1-2-13

Emission de CO2

3

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE10968 Réf. vendeur: WOSM-191-124 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Châtons

499 m 2' 52'' 720 m 1' 43'' 499 m 6' 499 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint-Hubert

310 m 1' 2'' 310 m 44'' 310 m 4' 310 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint-Hubert

310 m 1' 2'' 310 m 44'' 310 m 4' 310 m 4'

Écoles secondaires

College Saint-Hubert

268 m 53'' 268 m 38'' 268 m 3' 268 m 3'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,6 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

2,6 km 5'

Bus

STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL

642 m 8'

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

809 m 10'

STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE

809 m 10'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

634 m 8'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,5 km 18'

Gares

Bosvoorde / Boitsfort

2,4 km 9' 3,3 km 6' 1,9 km 19' 2,2 km 26'

Aéroports

Brussels Airport

12,4 km 45' 13,3 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Souverain

1 km 2'

Voitures en libre-service

Cambio - Transvaal

422 m 1' 49'' 402 m 5' 402 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Tenreuken

620 m 7'

Supermarchés

Louis Delhaize Auderghem (Chaussée De Wavre)

1,2 km 5' 1,2 km 2' 46'' 1,1 km 13' 1,2 km 15'

Carrefour Express Boitsfort

1,2 km 4' 1,2 km 2' 33'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Delhaize Debroux

1,5 km 7' 2,2 km 4' 1,1 km 13' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

7,8 km 12'

Musées

Musée Autoworld

7,2 km 11'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

29,2 km 25'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

8,7 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

10 km 15'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

3,1 km 5'

Transports en commun

Ce bien, situé près de l'Avenue Jean Van Horenbeeck - Jean Van Horenbeecklaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de tram passe à proximité, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de métro dessert ce quartier : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Transvaal" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Villo - Tenreuken".Les autoroutes A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont à portée de main, à seulement 5 minutes.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : l'école secondaire "College Saint-Hubert" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Les Châtons" (crèche) se trouve à 6 minutes à pied.

Tourisme

11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Autoworld".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 15 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 13 minutes en voiture."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 25 minutes avec votre voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 5 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 36 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Auderghem (Chaussée De Wavre)" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Boitsfort" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Debroux" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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