Appartement à vendre - Auderghem VBE15444

Avenue Lebon 40 10 1160 Auderghem

345 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 80
  • 1 Salle(s) de bain
Avenue Lebon 40 10 1160 Auderghem

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Description

Avenue Gabriel Emile Lebon, dans le quartier Saint-Julien, à proximité du métro Hankar et de toutes les facilités, magnifique appartement d'angle 100% rénové 80m² (selon CPEB) situé au 4e étage d'un immeuble de 5 étages (avec ascenseur). L'appartement se compose: d'un hall d'entrée, d'un séjour et d'une salle à manger de 27m², d'une cuisine super-équipée, de 2 chambres (9m² et 14m²), d'une salle de douche et d'un WC séparé. Châssis triple vitrage. Murs isolés du séjour. Chaudière individuelle au gaz. Cave privative. Local vélos. Local poubelles. Facilité de parking à l'arrière du bâtiment. CPEB: C-. Libre à l'acte. Coup de coeur assuré, à voir sans tarder! Plus d'informations sur notre site: www.immobolle.be (référence: 7673734)

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Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • Revenu cadastral: 1 219 €
  • Frais mensuels: 155 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

80 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

6 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

133 kWh/m²/an

Emission de CO2

26

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE15444 Réf. vendeur: 7673734 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sur Le Dos D'Une Coccinelle

377 m 1' 17'' 565 m 1' 21'' 377 m 5' 377 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Juliaan De Vlindertuin

436 m 1' 29'' 548 m 1' 19'' 436 m 5' 436 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Juliaan De Vlindertuin

436 m 1' 29'' 548 m 1' 19'' 436 m 5' 436 m 5'

Écoles secondaires

Institut Saint-Julien-Parnasse

503 m 1' 42'' 616 m 1' 28'' 503 m 6' 503 m 6'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,7 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

2,4 km 6'

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

379 m 5'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

379 m 5'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

379 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1 km 12'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

1 km 12'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

432 m 5'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,8 km 22'

Gares

Delta

858 m 2' 56'' 982 m 2' 17'' 649 m 10' 858 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

10,8 km 49' 13,7 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hankar

383 m 55''

Voitures en libre-service

Cambio - Mimosas

241 m 2' 56'' 241 m 2' 53'' 241 m 2' 53''

Vélos en libre-service

Villo - Hankar

338 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Saint Julien

369 m 1' 48'' 483 m 1' 9'' 369 m 4' 369 m 4'

Delhaize Hankar

591 m 2' 51'' 590 m 1' 25'' 591 m 7' 591 m 7'

Delitraiteur Woluwé-St-Pierre

581 m 2' 38'' 732 m 1' 45'' 491 m 7' 581 m 7'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,8 km 9'

Musées

Musée Autoworld

3,4 km 7'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,9 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

7,6 km 12'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6 km 10'

Tourisme

Habiter à proximité de l'Avenue Gabriel Emile Lebon - Gabriel Emile Lebonlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À 10 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Le musée "Musée Autoworld" est accessible en 7 minutes.Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À 12 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".À 9 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Saint-Julien-Parnasse" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Sur Le Dos D'Une Coccinelle", une crèche joignable en 5 minutes.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Mimosas" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 13 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Hankar".Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 4 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 6 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Saint Julien" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hankar" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Woluwé-St-Pierre" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec une station située à 12 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 44 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 25 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Documents

plan cuisine - 40 lebon 4e .jpeg

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