Appartement à vendre - Auderghem VBE17954 Option

Rue Gustave Jean Leclercq 15 1160 Auderghem

255 000 €

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VBE17954

  • 1 Chambre(s)
  • 51 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

EXPERTISSIMMO vous propose à AUDERGHEM (St Julien), dans un emplacement exceptionnel, le long d'une rue calme, proche des transports en commun (métro HANKAR, bus), des commerces, de la VUB/ULB, un FLAT lumineux de +/- 51m2 (selon PEB) avec belle terrasse orientée SUD situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages. Il se compose ainsi : 1 Hall d'entrée - 1 Living +/- 18m2 - 1 Cuisine équipée - 1 Chambre séparée +/- 15m2 - 1 Salle de bain avec douche et WC - 1 Grande Terrasse SUD - Cave - Garage en sous-sol.
PEB : D+ - RU en attente de réception et Plan disponible sur demande.
PRIX : 255 000€ + GARAGE BOX : 40 000 €.
Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre - Informations indicatives, non contractuelles.

------------ LIEN VERS VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=ur9tJas3DH2 --------- Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 255 000 €
  • Revenu cadastral: 1 117 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1989

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface habitable

51 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

18 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

4 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

153 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

7780 kWh/an

Date de validité PEB

29/04/2036

Emission de CO2

30

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE17954 Réf. vendeur: 7661613 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sur Le Dos D'Une Coccinelle

379 m 1' 25'' 379 m 54'' 379 m 5' 379 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Juliaan De Vlindertuin

363 m 1' 22'' 363 m 52'' 363 m 4' 363 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Juliaan De Vlindertuin

363 m 1' 22'' 363 m 52'' 363 m 4' 363 m 4'

Écoles secondaires

Institut Saint-Julien-Parnasse

430 m 1' 35'' 430 m 1' 1'' 430 m 5' 430 m 5'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,5 km 3'

R0 Ring de Bruxelles

2,2 km 5'

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

306 m 4'

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

304 m 4'

STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE

304 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1,1 km 13'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

1,1 km 13'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

241 m 2' 54''

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2 km 24'

Gares

Delta

784 m 2' 49'' 797 m 1' 51'' 784 m 9' 784 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

10,9 km 47' 13,8 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hankar

499 m 1' 11''

Voitures en libre-service

Cambio - Hankar

409 m 1' 31'' 409 m 5' 409 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Hankar

147 m 1' 46''

Supermarchés

Carrefour Express Saint Julien

296 m 1' 41'' 298 m 42'' 294 m 4' 294 m 4'

Delhaize Hankar

400 m 1' 54'' 707 m 1' 41'' 400 m 5' 400 m 5'

Aldi Oudergem

580 m 2' 2'' 891 m 2' 8'' 502 m 7' 580 m 7'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,9 km 9'

Musées

Musée Autoworld

3,5 km 8'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

7,8 km 12'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6,2 km 10'

Villes proches

Vivre près de la Rue Gustave Jean Leclercq - Gustave Jean Leclercqstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Sur Le Dos D'Une Coccinelle" est à 5 minutes à pied.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Saint-Julien-Parnasse" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Hankar", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Hankar".Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 3 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 13 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Delta" est à moins de 2 minutes en voiture.

Tourisme

En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 12 minutes de route."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 9 minutes.8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Autoworld".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 10 minutes de route.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 24 minutes à la marche.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec une station située à 13 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Saint Julien" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hankar" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Oudergem" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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