Appartement à vendre - Auderghem VBE19290

RUE DU MOULIN À PAPIER 61 1160 Auderghem

995 000 €

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VBE19290

  • 4 Chambre(s)
  • 139 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Victoire Junot vous propose ce magnifique appartement de 139 m² idéalement situé à Auderghem, dans un environnement verdoyant et paisible au 3eme étage d'un immeuble neuf situé au pied du parc Seny. Il se compose de deux belles chambres disposant chacune d'une salle d'eau (bain et douche pour la chambre principale et sdd pour l'autre chambre) d’un vaste séjour lumineux et d’une cuisine contemporaine entièrement équipée. Les grandes baies vitrées offrent une vue imprenable sur la nature, tandis que la grande terrasse de ±30m² prolonge votre espace de vie à l’extérieur. L’appartement bénéficie d’un confort exceptionnel avec double vitrage, ventilation double flux et à une excellente isolation(PEB:A) Luminaires intégrés, menuiseries intérieures soignées, stores extérieurs. L’immeuble allie parfaitement sécurité, confort et modernité, pour une qualité de vie incomparable. Offrez-vous un lieu de vie lumineux et fonctionnel, à proximité des commerces, des transports publics et de magnifiques espaces verts. Cet appartement sous régime tva compte également sur un emplacement de parking inclus, d'une cave et d'un spacieux local vélos commun. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 995 000 €
  • Frais mensuels: 170 €
  • Revenu locatif mensuel: 2 300 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

24 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

24 m²

Surface habitable

139 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

56 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

37 kWh/m²/an

Référence PEB

17435839N11

Emission de CO2

5

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE19290 Réf. vendeur: MOULIN A PAPIER -2 CH Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Aux Petits Bisous

180 m 36'' 565 m 1' 21'' 180 m 2' 9'' 180 m 2' 9''

Écoles maternelles

Centre Scolaire Du Blankedelle

634 m 7' 785 m 1' 53'' 634 m 8' 634 m 8'

Écoles primaires

Centre Scolaire Du Blankedelle

634 m 7' 785 m 1' 53'' 634 m 8' 634 m 8'

Écoles secondaires

Sainte-Bernadette - Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé

664 m 2' 49'' 1,1 km 2' 31'' 654 m 8' 654 m 8'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,8 km 3'

R0 Ring de Bruxelles

1,8 km 3'

Bus

De Lijn - R76 - Oudergem - Overijse Maleizen - Terhulpen

602 m 7'

De Lijn - X77 - Snelbus Oudergem - Huldenberg - Sint-Joris-Weert

602 m 7'

STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL

453 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

290 m 3'

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

2,2 km 27'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

652 m 8'

Gares

Watermaal / Watermael

2,8 km 18' 3,5 km 6' 2,1 km 15' 2,8 km 33'

Aéroports

Brussels Airport

11,6 km 41' 12,5 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Carrefour Auderghem

1,3 km 2' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Seny

321 m 1' 13'' 321 m 4' 321 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Herrmann-Debroux

1,9 km 23'

Supermarchés

Delhaize Debroux

624 m 2' 38'' 1,4 km 2' 34'' 624 m 7' 624 m 7'

Hypermarché Carrefour Auderghem

1,3 km 12' 1,4 km 2' 25'' 695 m 10' 850 m 10'

Louis Delhaize Auderghem (Chaussée De Wavre)

1,1 km 4' 1,6 km 2' 27'' 766 m 10' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

7 km 11'

Musées

Musée Autoworld

6,5 km 10'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

29,5 km 25'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

7,9 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

9,9 km 14'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

3,5 km 5'

Tourisme

Vivre près de la Rue du Moulin à Papier - Papiermolenstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À 14 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 5 minutes de route.À 11 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 25 minutes de route.Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée Autoworld".

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Aux Petits Bisous" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Sainte-Bernadette - Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé" (école secondaire) se trouve à 8 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 34 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Debroux" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Auderghem" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Auderghem (Chaussée De Wavre)" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont accessibles en 3 minutes.Grâce à la station "Cambio - Seny", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Watermaal / Watermael" : 6 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec un arrêt situé à 27 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - X77 - Snelbus Oudergem - Huldenberg - Sint-Joris-Weert, De Lijn - R76 - Oudergem - Overijse Maleizen - Terhulpen avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.Pour vos déplacements en métro, vous bénéficiez de la ligne STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 8 minutes à pied.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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