Appartement à vendre - Auderghem VBE21651

Avenue Jean Van Horenbeeck 198 1160 Auderghem

790 000 €

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VBE21651

  • 4 Chambre(s)
  • 215 m²
  • 4 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

AUDERGHEM, Quartier TRANSVAAL derrière la Royale Belge / Mix Brussels, très bel APPARTEMENT (4ch/2sdb) de 220m² avec une belle terrasse (Sud) et 2 balcons. Situé au 4e étage, celui-ci se compose d'un hall d'entrée avec espace vestiaire et toilette invités, spacieux living d'environ 65m² donnant accès à une grande terrasse orientée Sud et une spacieuse salle à manger. Cuisine super équipée avec balcon, 4 chambres (12, 13, 14 & 20m²) dont une avec sa salle de douche privative et dressing. Une chambre possède également un balcon privatif. Trois chambres se partagent une salle de bain. Espace buanderie & débarras. Au sous-sol on retrouve, une cave. Plusieurs emplacements / box de parking sont disponibles à la vente, en option. Chauffage individuel. Charges ± 350€/mois. PEB: C - (138 kWh/m²/an). Electricité conforme. A découvrir en exclusivité chez L&P ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 790 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1990

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface habitable

215 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

65 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

28 m²

Nombre de place de parking (intérieur)

3

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

138 kWh/m²/an

Emission de CO2

27

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE21651 Réf. vendeur: 7693114 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Châtons

239 m 2' 459 m 1' 6'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint-Hubert

49 m 9'' 49 m 7'' 49 m 35'' 49 m 35''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint-Hubert

49 m 9'' 49 m 7'' 49 m 35'' 49 m 35''

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

802 m 3' 802 m 1' 55'' 802 m 10' 802 m 10'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,4 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

2,4 km 5'

Bus

STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL

381 m 5'

De Lijn - 547 - Sint-Pieters-Woluwe - Overijse - Huldenberg

896 m 11'

De Lijn - R78 - Etterbeek - Hoeilaart - Maleizen - Waver

896 m 11'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

758 m 9'

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

2,4 km 29'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,2 km 15'

Gares

Boitsfort / Bosvoorde

2,6 km 10' 3,6 km 6' 2,1 km 19' 2,5 km 30'

Aéroports

Brussels Airport

12,2 km 44' 13,1 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Souverain

1,3 km 2' 38''

Voitures en libre-service

Cambio - Transvaal

465 m 4' 465 m 6' 465 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Tenreuken

745 m 9'

Supermarchés

Louis Delhaize Auderghem (Chaussée De Wavre)

948 m 4' 937 m 2' 8'' 799 m 11' 948 m 11'

Delhaize Debroux

1,2 km 6' 1,8 km 4' 901 m 13' 1,2 km 15'

Hypermarché Carrefour Auderghem

1,9 km 15' 2,1 km 4' 1,2 km 14' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

7,7 km 13'

Musées

Musée Autoworld

7,1 km 12'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

28,9 km 25'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

8,6 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

10,2 km 16'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

3,3 km 6'

Tourisme

Vivre près de l'Avenue Jean Van Horenbeeck - Jean Van Horenbeecklaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le château "Porte De Hal" se trouve à 16 minutes de route.Le musée "Musée Autoworld" est accessible en 12 minutes."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 25 minutes de voiture.À 6 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club"."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 13 minutes.À 13 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".

Transports

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont toutes deux à 5 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 16 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Transvaal", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.La station "Villo - Tenreuken" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Auderghem (Chaussée De Wavre)" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Debroux" (15 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Auderghem" (17 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Alost reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française", une école secondaire joignable en 10 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Les Châtons", une crèche à seulement 3 minutes à pied.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - 547 - Sint-Pieters-Woluwe - Overijse - Huldenberg, De Lijn - R78 - Etterbeek - Hoeilaart - Maleizen - Waver avec une station située à 11 minutes à pied.Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de métro dessert ce quartier, avec STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 15 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec une station située à 29 minutes à pied.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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Documents

ru 30.10.25 - jean van horenbeeck 198.pdf

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