Appartement à vendre - Auderghem VBE26098

Avenue Ginette Javaux 5 C24 1160 Auderghem

265 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 65
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Avenue Ginette Javaux 5 C24 1160 Auderghem

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Description

Idéalement situé entre Delta et Beaulieu, au deuxième étage d'un immeuble récent, nous vous proposons ce splendide appartement une chambre de 65 m² + terrasses. Il offre : un hall d'entrée avec WC séparé, grand séjour lumineux avec accès terrasses (orientée sud-ouest), cuisine ouverte, 1 chambre (14 m²) et une salle de bains. Buanderie. Cave. Emplacement de parking : €25.000,00. PEB B-. Ce bien vous séduira par son emplacement idéal et son espace extérieur. À voir absolument !

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Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2011

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface habitable

65 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Cave(s)

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

92 kWh/m²/an

Emission de CO2

18

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE26098 Réf. vendeur: 7705698 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bengeltjes

259 m 1' 15'' 269 m 38'' 236 m 3' 259 m 3'

Écoles maternelles

Institut Saint-Julien-Parnasse - Ecole Fondamentale Libre

166 m 1' 17'' 198 m 28'' 151 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Écoles primaires

Institut Saint-Julien-Parnasse - Ecole Fondamentale Libre

166 m 1' 17'' 198 m 28'' 151 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Écoles secondaires

Institut Saint-Julien-Parnasse

123 m 1' 9'' 155 m 22'' 109 m 1' 27'' 121 m 1' 27''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

909 m 1' 47''

R0 Ring de Bruxelles

3,2 km 5'

Bus

STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS

101 m 1' 12''

De Lijn - 349 - Etterbeek - Huldenberg - Ottenburg

266 m 3'

De Lijn - 343 - Etterbeek - Hoeilaart - Overijse Maleizen

266 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1,4 km 17'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

1,4 km 17'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

302 m 4'

Gares

Delta

247 m 1' 4'' 236 m 30'' 231 m 2' 58'' 247 m 2' 58''

Aéroports

Brussels Airport

11,3 km 42' 14,5 km 13' 10,1 km 45'

Bornes de recharge

Gym Phenix

206 m 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Invalides

164 m 56'' 145 m 1' 58'' 164 m 1' 58''

Vélos en libre-service

Villo - Delta

398 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Metro Delta

327 m 3' 207 m 29'' 213 m 4' 306 m 4'

Shop & Go Metro Chaussee De Wavre

548 m 2' 46'' 574 m 1' 22'' 363 m 6' 546 m 7'

Aldi Oudergem / Auderghem

946 m 4' 978 m 2' 20'' 721 m 9' 944 m 11'

Magasins

Habiter à proximité de Boulevard des Invalides - Invalidenlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Metro Delta" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Metro Chaussee De Wavre" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Oudergem / Auderghem" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 13 minutes en voiture ou 45 minutes en transport en commun.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Delta" à 5 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Delta" est à moins de 1 minute en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Invalides", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (2 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (5 minutes).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 349 - Etterbeek - Huldenberg - Ottenburg, De Lijn - 343 - Etterbeek - Hoeilaart - Overijse Maleizen avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.Pour vos déplacements en métro, vous bénéficiez de la ligne STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut Saint-Julien-Parnasse", une école secondaire à seulement 1 minute à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "De Bengeltjes" est à 3 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Anvers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Charleroi en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Documents

tilo c-c 2.12 - c24 - peb 2024.pdf

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plan d'etage-01.jpg

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attestation electrique.pdf

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