Appartement à vendre, Luxembourg RBX05104

* Résidence « Les Hêtres » sur les hauts de Dommeldange dans le domaine Green Hill, quartier calme entouré de verdure et allées arborées *

Bel appartement lumineux et spacieux de 94,35 m² au 3ème étage avec 2 chambres à coucher, Loggia de 6.28 m² (exp. Ouest), Cave & Parking privatifs situé dans une résidence moderne de 2013.
(adresse: 6 rue Chingiz T. Aitmatov L-1161 Luxembourg-Dommeldange)

L'appartement se compose comme suit:
==============================
- Hall d'entrée, couloir vers séjour et Hall de nuit vers chambres
- Living spacieux donnant sur cuisine équipée de 42,60 m² avec accès à la Loggia
- Cuisine entièrement équipée avec îlot central
- Loggia de 6.28 m² (exposition Ouest)
- Chambre à coucher n°1 de 15,70 m²
- Chambre à coucher n°2 de 11,60 m²
- Salle de bains spacieuse entièrement équipée avec baignoire et cabine de douche (7,60 m²)
- WC séparé (1,7 m²)
- Emplacement privatif pour m.à.l. dans buanderie commune
- Cave privative de 6.47 m²
- Parking privatif spacieux de 13.54 m² (5.10 m x 2.69 m)

Divers:
=====
- Parquet sur toute la surface de l'appartement (sauf côté cuisine, SDB et WC séparé)
- Chauffage au sol
- Triple vitrage
- Passeport Energie AB (faible consommation) - chauffage à distance (Fernwaerme)
- Internet par fibre optique
- Ascenseur
- Concierge sur site disponible 24/24 pour tout le domaine Green Hill
- Charges mensuelles tout compris +- 390 €

- Résidence en excellent état - aucun frais à prévoir

Situation:
=======
- Arrêt de Bus du VDL (Ligne 3) quasi devant la porte
- Gare ferroviaire de Dommeldange accessible en 8 min à pied
- Le Kirchberg accessible en 10 minutes en voiture
- Centre-ville de Luxembourg accessible en 12 minutes
- Cloche d'Or accessible en 17 minutes en voiture
- Accès facile au réseau autoroutier à proximité
- Le bien est idéalement situé car à proximité immédiate des écoles, crèches, pharmacie, commerces et restaurants