Appartement à vendre - Watermael-Boitsfort VBD38997 Option

Avenue de Visé 62 1170 Watermael-Boitsfort

425 000 €

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VBD38997

  • 3 Chambre(s)
  • 115 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

SOUS OPTION ! L'immobilière Contigo vous propose, dans le quartier agréable du Solbosch, idéalement situé à quelques rues du Bois de la Cambre et du Cimetière d'Ixelles, un appartement spacieux de 115m² (superficie brute) en parfait état avec une terrasse confortable orientée sud-ouest. Il bénéficie d'une excellente situation, proche de nombreux transports en commun, commerces et offrant un accès immédiat vers l'E411. Composition : hall d'entrée avec vestiaire intégré et WC - séjour lumineux (35m²), balcon - cuisine toute équipée (12m²) - accès vers terrasse (5m²) - bureau/chambre (11m²) - hall de nuit avec placards intégrés - 2 belles chambres (12m², 14m²) lavabo dans le placard - salle de bains (6m²) avec 2ième WC - cave - box de garage pour 35.000€ supplémentaires. Charges de +-250€/mois comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et l'entretien des communs. Provision pour le fonds de réserve de 100€/mois. - en conformité électrique - renseignements urbanistiques et décomptes disponibles sur demande. Contact : Tel 0498.01.94.07 - Contact . Visite virtuelle disponible. Descriptif émis à titre indicatif et non contractuel sous réserve d’erreur et/ou omission. Retrouvez tous nos biens sur Contigo.immo Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • Revenu cadastral: 1 789 €
  • Frais mensuels: 290 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

115 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Surface constructible

115 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

222 kWh/m²/an

Référence PEB

201805070000527097012

Date de validité PEB

07/05/2028

Emission de CO2

44

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD38997 Réf. vendeur: 9679 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Marie Popelin

448 m 1' 39'' 572 m 1' 22'' 448 m 5' 448 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Subventionnéesaint-Joseph-Boondael

281 m 56'' 281 m 40'' 281 m 3' 281 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Subventionnéesaint-Joseph-Boondael

281 m 56'' 281 m 40'' 281 m 3' 281 m 3'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Adrien - Val Duchesse

666 m 3' 737 m 1' 46'' 561 m 7' 561 m 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,7 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

4 km 7'

Bus

De Lijn - R75 - Waver - Ottenburg - Overijse - Etterbeek

1,2 km 15'

De Lijn - R78 - Waver - Maleizen - Hoeilaart - Etterbeek

1,2 km 15'

TEC Brabant Wallon - E11 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Ixelles (Express)

1,2 km 14'

Gares

Arcaden / Arcades

322 m 1' 55'' 299 m 45'' 322 m 4' 322 m 4'

Aéroports

Brussels Airport

13 km 52' 15,7 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ijsvogellaan

575 m 1' 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Relais/Pleister

189 m 47'' 189 m 2' 16'' 189 m 2' 16''

Vélos en libre-service

Villo - Vieux Tilleul

593 m 7'

Supermarchés

Delhaize Boondael

573 m 2' 38'' 584 m 1' 24'' 571 m 7' 571 m 7'

Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles

694 m 4' 714 m 1' 42'' 692 m 8' 692 m 8'

Aldi Elsene

1,3 km 5' 1,3 km 3' 1 km 11' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,4 km 9'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

3,9 km 8'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

31,7 km 28'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,7 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

6,2 km 10'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

2,7 km 5'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Centre Scolaire Saint-Adrien - Val Duchesse" à 7 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Subventionnéesaint-Joseph-Boondael", à 1 minute en voiture."Marie Popelin" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Brabant Wallon - E11 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Ixelles (Express) avec un arrêt situé à 14 minutes à pied, De Lijn - R78 - Waver - Maleizen - Hoeilaart - Etterbeek, De Lijn - R75 - Waver - Ottenburg - Overijse - Etterbeek avec une station située à 15 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 10 minutes de route.Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 28 minutes avec une voiture.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 5 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 9 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Boondael" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Elsene" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Arcaden / Arcades".Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 7 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ijsvogellaan") est à seulement 1 minute en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Villo - Vieux Tilleul".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Relais/Pleister" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.

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