Appartement à vendre - Watermael-Boitsfort VBC99131
265 000 €
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Description
L’appartement se compose d’un hall d’entrée menant vers un séjour lumineux de 23 m², bénéficiant d’un accès direct à une agréable terrasse de 10 m², orientée de manière à profiter pleinement de la lumière naturelle et d’une belle vue dégagée. La cuisine séparée de 7 m² est attenante au séjour et peut être ouverte pour créer une pièce de vie encore plus spacieuse et conviviale.
L’espace nuit comprend deux chambres : une première de 8 m² et une seconde plus grande de 12 m², ainsi qu’une salle de bain avec baignoire, et un WC intégré.
Situé à l’Avenue des Gerfauts 4, à proximité directe des transports en commun, commerces, écoles et espaces verts, cet appartement est une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif.
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Détails financiers
- Prix: 265 000 €
- Revenu cadastral: 1 010 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1968
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
8 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface habitable
65 m²
Surface du séjour
23 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
3 m²
Salle à manger
Oui
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
7 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
4 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
12
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
12
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
10 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
911 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
62140 kWh/an
Emission de CO2
69
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Riveraine d’une zone inondable délimitée
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