Appartement à vendre - Watermael-Boitsfort VBD43103

Avenue des Ortolans 53 1170 Watermael-Boitsfort

745 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 160
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
Avenue des Ortolans 53 1170 Watermael-Boitsfort

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Description

WATERMAEL-BOITSFORT, quartier des Trois Tilleuls. Dans un cadre exceptionnel, superbe APPARTEMENT DE CARACTERE (2ch/1sdb) de ± 160m² pour ± 177m² construits, agrémenté de 2 terrasses orientées Ouest. Petite copropriété de 3 lots, le bien se situé au 1er étage /2. Jardin commun entourant la copropriété. Le bien se compose comme suit ; hall d'entrée, lumineuses réceptions avec bow-window de ± 52m², bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, cuisine super-équipée, 2 chambres de ± 29 m² et 27m², salle de bain avec espace buanderie et WC. Grande cave. l. Provision charges en chauffage de ± 200€/ mois . Chaudière commune au mazout datant de 2014. PEB G (367 kWh/m²/an) . A découvrir en exclusivité chez L&P! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 745 000 €
  • Revenu cadastral: 795 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1893

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

29 m²

Surface chambre à coucher 2

27 m²

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

30 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

1000 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

367 kWh/m²/an

Date de validité PEB

20/03/2029

Emission de CO2

94

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD43103 Réf. vendeur: 7194224 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. C. Du Service Service D'Accueillantes Communal

420 m 2' 43'' 428 m 1' 1'' 420 m 5' 420 m 5'

Écoles maternelles

Jardins D'Enfants Communaux Colibri - Naïades - Aigrettes

547 m 2' 25'' 547 m 1' 18'' 547 m 7' 547 m 7'

Écoles primaires

École De La Sainte-Famille

559 m 1' 51'' 559 m 1' 20'' 559 m 7' 559 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Auderghem

580 m 5' 624 m 1' 29'' 580 m 7' 580 m 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,4 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

3,4 km 6'

Bus

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

1,1 km 13'

De Lijn - R75 - Etterbeek - Overijse - Ottenburg - Waver

1,8 km 22'

De Lijn - R76 - Terhulpen - Overijse Maleizen - Oudergem

1,9 km 23'

Gares

Bosvoorde / Boitsfort

1,4 km 9' 2,3 km 5' 936 m 14' 1,2 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

13 km 55' 14,1 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Souverain

1,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - 3 Tilleuls/3 Linden

339 m 1' 7'' 297 m 4' 297 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - 3 Tilleuls

126 m 1' 31''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Keym

895 m 2' 59'' 1 km 2' 29'' 811 m 8' 882 m 11'

Carrefour Express Boitsfort

920 m 4' 1 km 2' 26'' 829 m 9' 920 m 11'

Louis Delhaize Roosevelt

1,7 km 7' 2 km 4' 1,2 km 18' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

6,1 km 13'

Musées

Musée Autoworld

8,1 km 13'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

27 km 26'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

6,4 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

9 km 14'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

2,1 km 4'

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - 3 Tilleuls" à seulement 2 minutes à pied.Une gare SNCB ("Bosvoorde / Boitsfort") est située à 9 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 6 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - 3 Tilleuls/3 Linden" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Souverain") se trouve à 4 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene avec un arrêt situé à 13 minutes à pied, De Lijn - R75 - Etterbeek - Overijse - Ottenburg - Waver avec une station située à 22 minutes à pied, De Lijn - R76 - Terhulpen - Overijse Maleizen - Oudergem avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal D'Auderghem" à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "L. C. Du Service Service D'Accueillantes Communal" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école maternelle : "Jardins D'Enfants Communaux Colibri - Naïades - Aigrettes", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "École De La Sainte-Famille" à 7 minutes à pied.

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 13 minutes en voiture."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 26 minutes avec votre voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 14 minutes en voiture.À 4 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Le musée "Musée Autoworld" se trouve à proximité (13 minutes de route).

Villes proches

En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 51 minutes en voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Keym" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Boitsfort" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Roosevelt" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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