Appartement à vendre - Watermael-Boitsfort VBD53728

Gerfault avenue des 8 1170 Watermael-Boitsfort

445 000 €

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VBD53728

  • 2 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
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Description

Situé au 9ᵉ étage de l’avenue des Gerfauts 8 à Boitsfort, découvrez cet appartement entièrement rénové offrant 90 m² habitables. Il propose un vaste espace de vie de 38 m² composé d’un salon lumineux et d’une cuisine américaine super équipée, entièrement ouverte sur le séjour. L’appartement comprend deux chambres confortables de 13 m² et 17 m², ainsi qu’une belle salle de bain équipée d’une machine à laver. Vous profiterez également d’une terrasse de 10 m² offrant une magnifique vue dégagée. Le confort est renforcé par le double vitrage, la porte blindée, le parquet en chêne et un certificat électrique conforme. Les charges propriétaires s’élèvent à 300 € et comprennent le chauffage ainsi que l’entretien des communs. Une cave est incluse et l’immeuble dispose d’un ascenseur. Possibilité d’acquérir un garage pour 50 000 € en supplément. PEB : E Le bien est DISPONIBLE A L'ACTE. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 445 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1970

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

9

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre d'étages de l'immeuble

11

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

245 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Gilson De Rouvreux

587 m 2' 2'' 587 m 1' 24'' 587 m 7' 587 m 7'

Écoles maternelles

International School Of Brussels

651 m 4' 808 m 1' 54'' 626 m 8' 626 m 8'

Écoles primaires

International School Of Brussels

651 m 4' 808 m 1' 54'' 626 m 8' 626 m 8'

Écoles secondaires

International School Of Brussels

651 m 4' 808 m 1' 54'' 626 m 8' 626 m 8'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,8 km 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,4 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE

301 m 4'

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

276 m 3'

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

1,3 km 15'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

1,1 km 13'

Gares

Bosvoorde / Boitsfort

1,8 km 8' 2,7 km 5' 985 m 18' 1,6 km 19'

Aéroports

Brussels Airport

14,2 km 51' 20 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Souverain

2,8 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Heiligenborre

384 m 1' 22'' 384 m 5' 384 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Coin Du Balai / Bezemhoek

684 m 8'

Supermarchés

Proxy Delhaize Boitsfort

698 m 5' 818 m 1' 29'' 590 m 8' 686 m 8'

Carrefour Express Boitsfort

1,4 km 5' 1,4 km 2' 53'' 1,1 km 14' 1,2 km 15'

Louis Delhaize Roosevelt

2,3 km 9' 2,4 km 4' 1,8 km 18' 2,3 km 28'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

9,5 km 14'

Musées

Musée Autoworld

9 km 14'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

25,2 km 22'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

9,6 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

9,4 km 14'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

2,5 km 4'

Transports en commun

Il existe une ligne de tram proche : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene avec une station située à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER avec une station située à 15 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Boitsfort" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Boitsfort" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Roosevelt" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 22 minutes de route.Le musée "Musée Autoworld" se trouve à proximité (14 minutes de route).En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".À 14 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal"."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 14 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 4 minutes de route.

Villes proches

Termonde se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Alost se trouve à 37 minutes en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Bosvoorde / Boitsfort") est située à 8 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.La station "Villo - Coin Du Balai / Bezemhoek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 8 minutes.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Souverain") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Heiligenborre" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Gilson De Rouvreux" à 7 minutes à la marche.Vous pourrez accéder à une école maternelle / école primaire / école secondaire : "International School Of Brussels", à 4 minutes en vélo.

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