Appartement à vendre - Watermael-Boitsfort VBD56090

Avenue des Staphylins 20 1170 Watermael-Boitsfort

295 000 €

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VBD56090

  • 2 Chambre(s)
  • 70 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

ATOM agency with Blandine - Tel 0485 89 38 31 Idéalement situé à deux pas de la forêt de soignes, des transports et des commerces, cet appartement entièrement rafraîchi au 1er étage d'une petite copropriété de 6 appartements et 6 box, se compose ainsi: une entrée desservant une pièce de vie avec cuisine américaine semi-équipée, terrasse, deux chambres, une salle de bains et wc séparés. Une cave de 3m² en sous-sol. Jardin commun. Peinture neuve, sol refait avec une isolation thermique. Certificat électrique conforme. Box de garage plus emplacement extérieur 30 000€ en supplément. Possibilité d'installer une prise de recherche électrique. Projet de changement de la chaudière commune actuelle au mazout en chaudière individuelle au gaz (voté en AG suite à une étude de faisabilité et de budget), double vitrage en aluminium à remplacer. Le PEB sera amélioré par ces travaux Fonds de Roulement : 4 571,98 €/ an Fonds de réserve Général (Q.1000) : 7 219,54 € Fonds de réserve « Chaudière » (Q 806) : 10 618,02 € Revenu cadastral: 1219€ Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 1 219 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

70 m²

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

618 kWh/m²/an

Emission de CO2

163

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD56090 Réf. vendeur: 7281905 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Creatifs

1,4 km 7' 1,4 km 2' 50'' 589 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

École Fondamentale La Futaie - Les Coccinelles

214 m 42'' 214 m 30'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Écoles primaires

École Fondamentale La Futaie - Les Coccinelles

214 m 42'' 214 m 30'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Auderghem

1,4 km 7' 1,4 km 2' 46'' 629 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,9 km 7'

R0 Ring de Bruxelles

4,5 km 7'

Bus

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

459 m 6'

STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL

650 m 8'

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

1,3 km 16'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

360 m 4'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

965 m 12'

Gares

Bosvoorde / Boitsfort

880 m 5' 882 m 1' 44'' 573 m 7' 573 m 7'

Aéroports

Brussels Airport

14,1 km 57' 15,2 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Opel Peeters Brussels

593 m 1' 7''

Voitures en libre-service

Cambio - Boitsfort Gare

697 m 6' 464 m 6' 464 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Gare De Boitsfort / Station Bosvoorde

529 m 6'

Supermarchés

Louis Delhaize Roosevelt

534 m 2' 1'' 559 m 1' 2'' 534 m 6' 534 m 6'

Carrefour Express Boitsfort

1,6 km 6' 1,6 km 2' 37'' 1,2 km 11' 1,4 km 17'

Proxy Delhaize Boitsfort

1,6 km 7' 1,7 km 3' 1,3 km 13' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

7,7 km 11'

Musées

Musée Autoworld

8 km 13'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

26,9 km 25'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

7,8 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

7,6 km 11'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

675 m 1' 28''

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Roosevelt" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Boitsfort" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Boitsfort" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 11 minutes de route."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 11 minutes.En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 1 minute en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 25 minutes de route.Le musée "Musée Autoworld" se trouve à proximité (13 minutes de route).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "École Fondamentale La Futaie - Les Coccinelles", à seulement 1 minute à vélo."Athenee Royal D'Auderghem" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 13 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Les P'Tits Creatifs" à 13 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. La Louvière se trouve à 35 minutes en voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports

La station "Villo - Gare De Boitsfort / Station Bosvoorde" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Bosvoorde / Boitsfort" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Boitsfort Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 6 minutes avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Opel Peeters Brussels") est à seulement 1 minute en voiture.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) et R0 (Ring de Bruxelles) en 7 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL avec une station située à 8 minutes à pied, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec une station située à 12 minutes à pied.

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