Appartement à vendre - Watermael-Boitsfort VBD86770
230 000 €
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Description
À deux pas de la Forêt de Soignes et de la place communale de Watermael-Boitsfort, la rue de la Cigale vous séduira par son calme et son atmosphère résidentielle prisée. Vous profitez ici d’un cadre de vie verdoyant, à proximité immédiate des commerces de quartier, des écoles, des transports et des jolies balades autour des étangs et du parc Tenreuken.
Situé au rez-de-chaussée d’un petit immeuble de caractère des années 1910, ce lumineux appartement 1 chambre de ±47 m² se distingue par son excellent état et son ambiance chaleureuse. L’espace de vie, orienté vers l’arrière, offre un agréable séjour avec cuisine ouverte, idéal pour vos moments de détente. La chambre, confortable et bien agencée, s’accompagne d’une salle de douche complète.
Chaudière individuelle au gaz, petite copropriété aux faibles charges (27 €/mois) et situation recherchée complètent les atouts de ce bien. PEB : G.
Que ce soit pour un premier achat ou un investissement serein, ce pied-à-terre au cœur de Boitsfort coche toutes les cases. Une opportunité rare dans l’un des quartiers les plus appréciés de Bruxelles. À découvrir sans tarder.
Rez-de-chaussée gauche : Appt "Lot 2" (quotités 119/1.000e)
- Living 2 pièces en enfilade de ± 27m² avec cuisine américaine
- Hall de nuit
- Chambre de ± 10m²
- Salle de douche (douche, toilettes et lavabo)
Détails financiers
- Prix: 230 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1911
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface chambre à coucher 1
10 m²
Surface habitable
47 m²
Surface du séjour
27 m²
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
418 kWh/m²/an
Date de validité PEB
29/03/2034
Emission de CO2
84
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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