Appartement à vendre - Watermael-Boitsfort VBE02914

Avenue de la Héronnière 100 32 1170 Watermael-Boitsfort

235 000 €

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VBE02914

  • 1 Chambre(s)
  • 56 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 8 m² Terrasse
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Description

Bel appartement 1 chambre de +/-56 m² avec terrasse de +/- 8 m² idéalement situé dans un cadre de verdure à moins de 20 minutes de l'ULB et moins de 10 minutes de deux stations de métro. Appartement confortable avec salle de bain, WC séparé, cuisine équipée, hall d'entrée avec placard vestiaire et beau séjour. Accès direct à un parc arboré et zone récréative avec étang. Local vélos sécurisé à disposition. Parking libre et relativement aisé au bas de l'immeuble ou dans l'avenue. Charges communes à prévoir de +/- 125 €/m. Très belle opportunité comme habitation ou investissement/rapport. A visiter absolument. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • Revenu cadastral: 1 006 €
  • Frais mensuels: 125 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1973

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

56 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

19 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

13

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

263 kWh/m²/an

Référence PEB

20260309-0000746043-01-5

Date de validité PEB

09/03/2036

Emission de CO2

52

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Archiducs

568 m 4' 825 m 2' 427 m 6' 427 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "la Clairière"

510 m 4' 1,2 km 2' 54'' 417 m 5' 417 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "la Clairière"

510 m 4' 1,2 km 2' 54'' 417 m 5' 417 m 5'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre "la Clairière"

510 m 4' 1,2 km 2' 54'' 417 m 5' 417 m 5'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,4 km 2' 59''

R0 Ring de Bruxelles

2,2 km 4'

Bus

STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE

229 m 2' 45''

STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL

307 m 4'

STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS

557 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

1,2 km 14'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

2,4 km 28'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

822 m 10'

Gares

Delta

1,4 km 7' 1,6 km 4' 998 m 14' 1,2 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

11,7 km 49' 12,9 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Carrefour Auderghem

1,6 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Houlette/Herdersstaf

334 m 1' 30'' 314 m 4' 314 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Demey

400 m 5'

Supermarchés

Proxy Delhaize Chant D'Oiseau

1,2 km 5' 1,2 km 3' 689 m 11' 945 m 11'

Hypermarché Carrefour Auderghem

1,1 km 13' 1,9 km 4' 808 m 13' 1,1 km 13'

Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain)

1,6 km 10' 2 km 4' 1,1 km 16' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

6,1 km 11'

Musées

Musée Autoworld

5,9 km 11'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

30,2 km 26'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

6,4 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

9,1 km 14'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,6 km 8'

Magasins

Vivre près de l'Avenue de la Héronnière - Reigerboslaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Chant D'Oiseau" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Auderghem" (13 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain)" (17 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 8 minutes de route."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 26 minutes avec votre voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 14 minutes de route.À 12 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Autoworld".

Transports

La station "Villo - Demey" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Delta" : 4 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 3 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 4 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Houlette/Herdersstaf", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "la Clairière"" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre "la Clairière"" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Les Archiducs", à 6 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec une station située à 14 minutes à pied, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à 28 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE avec une station située à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de métro dessert ce quartier, avec STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 35 minutes en voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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