Appartement à vendre - Watermael-Boitsfort VBE41616

Avenue de Visé 98 1170 Watermael-Boitsfort

àpd 475 000 €

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VBE41616

  • 2 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
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Description

À deux pas de l’Université libre de Bruxelles et du bois de la cambre, idéalement situé dans un quartier AAA, découvrez cet appartement unique sur le marché, fraîchement rénové, offrant deux belle chambres et deux salles de bain.

Situé au rez d’une petite copropriété sans charges, ce bien se compose actuellement comme suit : hall avec toilette séparée, salon avec cuisine ouverte les chambres et les salles de bain en partie arrière.

Le bien vient d’être rénové avec goût et est vendu meublé, comme sur les photos.

Ce bien unique bénéficie d’un PEB C !

A VISITER !!! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 475 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

90 m²

Meublé

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

148 kWh/m²/an

Emission de CO2

29

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE41616 Réf. vendeur: 7759695 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Marie Popelin

319 m 1' 25'' 594 m 1' 25'' 319 m 4' 319 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Subventionnéesaint-Joseph-Boondael

153 m 42'' 438 m 1' 3'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Subventionnéesaint-Joseph-Boondael

153 m 42'' 438 m 1' 3'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Adrien - Val Duchesse

630 m 3' 774 m 1' 51'' 630 m 8' 630 m 8'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,9 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

4,2 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

68 m 49''

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

68 m 49''

STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL

599 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

610 m 7'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

610 m 7'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,7 km 20'

Gares

Arcades / Arcaden

538 m 2' 29'' 530 m 1' 19'' 538 m 6' 538 m 6'

Aéroports

Brussels Airport

13,1 km 51' 16 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ijsvogellaan

806 m 1' 56''

Voitures en libre-service

Cambio - Relais/Pleister

26 m 5'' 26 m 19'' 26 m 19''

Vélos en libre-service

Villo - Vieux Tilleul / Oude Linde

504 m 6'

Supermarchés

Delhaize Boondael

491 m 2' 22'' 573 m 1' 22'' 489 m 6' 489 m 6'

Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles

612 m 4' 632 m 1' 31'' 610 m 7' 610 m 7'

Okay Compact Okay City Ixelles Universite

617 m 2' 33'' 1,1 km 2' 40'' 526 m 7' 617 m 7'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,7 km 10'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

4,2 km 8'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

32 km 29'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

6,7 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

6,5 km 10'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

2,6 km 5'

Transports

Ce bien, situé près de l'Avenue de Visé - Visélaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Arcades / Arcaden" : 1 minute en voiture ou 6 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Relais/Pleister" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Villo - Vieux Tilleul / Oude Linde".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 4 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier offre une connexion en métro avec STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 20 minutes à pied, pratique pour le quotidien.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER avec une station située à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 29 minutes de route.Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 5 minutes en voiture.En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 10 minutes de route."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 10 minutes.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Centre Scolaire Saint-Adrien - Val Duchesse" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Marie Popelin" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Boondael" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Universite" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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