Appartement à vendre - Watermael-Boitsfort VBE41616

Avenue de Visé 98 1170 Watermael-Boitsfort

àpd 475 000 €

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VBE41616

  • 2 Chambre(s)
  • 110 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
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Description

À deux pas de l’Université libre de Bruxelles et du bois de la cambre, idéalement situé dans un quartier AAA, découvrez cet appartement unique sur le marché, fraîchement rénové, offrant deux belle chambres et deux salles de bain.

Situé au rez d’une petite copropriété sans charges, ce bien se compose actuellement comme suit : hall avec toilette séparée, salon avec cuisine ouverte les chambres et les salles de bain en partie arrière.

Le bien vient d’être rénové avec goût et est vendu meublé, comme sur les photos.

Ce bien unique bénéficie d’un PEB C !

A VISITER !!! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 475 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

110 m²

Meublé

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

148 kWh/m²/an

Emission de CO2

29

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE41616 Réf. vendeur: 7759695 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Marie Popelin

319 m 1' 25'' 594 m 1' 25'' 319 m 4' 319 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Subventionnéesaint-Joseph-Boondael

153 m 42'' 438 m 1' 3'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Subventionnéesaint-Joseph-Boondael

153 m 42'' 438 m 1' 3'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Adrien - Val Duchesse

630 m 3' 774 m 1' 51'' 630 m 8' 630 m 8'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,9 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

4,2 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

68 m 49''

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

68 m 49''

STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL

599 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

610 m 7'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

610 m 7'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,7 km 20'

Gares

Arcades / Arcaden

538 m 2' 29'' 530 m 1' 19'' 538 m 6' 538 m 6'

Aéroports

Brussels Airport

13,1 km 51' 16 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ijsvogellaan

806 m 1' 56''

Voitures en libre-service

Cambio - Relais/Pleister

26 m 5'' 26 m 19'' 26 m 19''

Vélos en libre-service

Villo - Vieux Tilleul / Oude Linde

504 m 6'

Supermarchés

Delhaize Boondael

491 m 2' 22'' 573 m 1' 22'' 489 m 6' 489 m 6'

Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles

612 m 4' 632 m 1' 31'' 610 m 7' 610 m 7'

Okay Compact Okay City Ixelles Universite

617 m 2' 33'' 1,1 km 2' 40'' 526 m 7' 617 m 7'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,7 km 10'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

4,2 km 8'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

32 km 29'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

6,7 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

6,5 km 10'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

2,6 km 5'

Transports

Habiter à proximité de l'Avenue de Visé - Visélaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Arcades / Arcaden" est à moins de 1 minute en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (4 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (8 minutes).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Relais/Pleister" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.La station "Villo - Vieux Tilleul / Oude Linde" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec une station située à 7 minutes à pied.Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de métro dessert ce quartier : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Centre Scolaire Saint-Adrien - Val Duchesse" est à 8 minutes à pied.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Marie Popelin" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 29 minutes avec une voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 10 minutes en voiture.Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 8 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 5 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 10 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Boondael" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Universite" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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