Appartement à vendre - Watermael-Boitsfort VBE53015

Avenue de Visé 98 1170 Watermael-Boitsfort

àpd 475 000 €

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VBE53015

  • 2 Chambre(s)
  • 110 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
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Description

À deux pas de l’Université libre de Bruxelles et du bois de la cambre, idéalement situé dans un quartier AAA, découvrez cet appartement unique sur le marché, fraîchement rénové, offrant deux belle chambres et deux salles de bain.

Situé au rez d’une petite copropriété sans charges, ce bien se compose actuellement comme suit : hall avec toilette séparée, salon avec cuisine ouverte les chambres et les salles de bain en partie arrière.

Le bien vient d’être rénové avec goût et est vendu meublé, comme sur les photos.

Ce bien unique bénéficie d’un PEB C !

A VISITER !!! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 475 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

110 m²

Meublé

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

148 kWh/m²/an

Emission de CO2

29

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE53015 Réf. vendeur: 7803008 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Marie Popelin

319 m 1' 25'' 594 m 1' 25'' 319 m 4' 319 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Subventionnéesaint-Joseph-Boondael

153 m 42'' 438 m 1' 3'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Subventionnéesaint-Joseph-Boondael

153 m 42'' 438 m 1' 3'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Adrien - Val Duchesse

630 m 3' 774 m 1' 51'' 630 m 8' 630 m 8'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,9 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

4,2 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

68 m 49''

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

68 m 49''

STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL

599 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

610 m 7'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

610 m 7'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,7 km 20'

Gares

Arcades / Arcaden

538 m 2' 29'' 530 m 1' 19'' 538 m 6' 538 m 6'

Aéroports

Brussels Airport

13,1 km 51' 16 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ijsvogellaan

806 m 1' 56''

Voitures en libre-service

Cambio - Relais/Pleister

26 m 5'' 26 m 19'' 26 m 19''

Vélos en libre-service

Villo - Vieux Tilleul / Oude Linde

504 m 6'

Supermarchés

Delhaize Boondael

491 m 2' 22'' 573 m 1' 22'' 489 m 6' 489 m 6'

Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles

612 m 4' 632 m 1' 31'' 610 m 7' 610 m 7'

Okay Compact Okay City Ixelles Universite

617 m 2' 33'' 1,1 km 2' 40'' 526 m 7' 617 m 7'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,7 km 10'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

4,2 km 8'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

32 km 29'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

6,7 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

6,5 km 10'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

2,6 km 5'

Tourisme

Habiter à proximité de l'Avenue de Visé - Visélaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 5 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le château "Porte De Hal" se trouve à 10 minutes de route.Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 29 minutes de route.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de métro dessert ce quartier, avec STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Boondael" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Universite" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Arcades / Arcaden" : 1 minute en voiture ou 6 minutes en transport en commun.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Villo - Vieux Tilleul / Oude Linde".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Relais/Pleister", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (4 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (8 minutes).

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 33 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Subventionnéesaint-Joseph-Boondael" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Centre Scolaire Saint-Adrien - Val Duchesse", une école secondaire à seulement 8 minutes à pied.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Marie Popelin", à seulement 4 minutes de marche.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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