Appartement à vendre - Watermael-Boitsfort VWD17664

des pecheries 81 35 1170 Watermael-Boitsfort

379 000 €

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VWD17664

  • 2 Chambre(s)
  • 88 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 25 m² Terrasse
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Description

Dernier étage – Terrasse 25 m² – Vue parc – 2 ch – 88 m²

🌿 Dernier étage – Terrasse de 25 m² – Vue exceptionnelle sur le parc et les étangs des Pêcheries – PEB C+

Au 7ᵉ et dernier étage d’une résidence avec concierge et parc privatif de 12.000 m², ce lumineux appartement offre une vue exceptionnelle, sans vis-à-vis, sur le parc et les étangs des Pêcheries, dans un cadre verdoyant et paisible à Watermael-Boitsfort.

L’appartement (88 m² habitables) se compose comme suit :
• Hall d’entrée avec vestiaire et rangements
• Lumineux séjour avec accès direct à la terrasse
• Cuisine entièrement équipée (nouvelle, 2019)
• Deux chambres (±14 m² et ±9 m²)
• Salle de douche + WC séparé
• terrasse d’environ 25 m²

📍 Localisation :
• À proximité de l’Hôpital Delta et de l’Vrije Universiteit Brussel (VUB)
• Métro Beaulieu à ± 650 m
• Proximité immédiate des commerces, écoles et restaurants
• Accès rapide au quartier européen, à l’E411 et au Ring Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 379 000 €
  • Revenu cadastral: 1 300 €
  • Frais mensuels: 280 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

1982

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

88 m²

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Archiducs

863 m 4' 1,3 km 4' 585 m 7' 585 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "la Clairière"

406 m 2' 27'' 1,2 km 4' 261 m 3' 261 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "la Clairière"

406 m 2' 27'' 1,2 km 4' 261 m 3' 261 m 3'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre "la Clairière"

406 m 2' 27'' 1,2 km 4' 261 m 3' 261 m 3'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

988 m 3'

R0 Ring de Bruxelles

2,7 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL

195 m 2' 20''

STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE

179 m 2' 8''

STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA

571 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

1,5 km 18'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

2,2 km 26'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

568 m 7'

Gares

Watermaal / Watermael

1,2 km 5' 1,1 km 4' 807 m 14' 1,2 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

11,9 km 49' 15,7 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Charles Michiels

778 m 2' 54''

Voitures en libre-service

Cambio - Archiducs

924 m 5' 516 m 6' 516 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Beaulieu

541 m 7'

Supermarchés

Carrefour Market Watermael-Boitsfort

883 m 6' 886 m 3' 599 m 11' 905 m 11'

Shop & Go Delhaize Keym

831 m 4' 931 m 3' 603 m 10' 820 m 10'

Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain)

1,8 km 10' 2,5 km 5' 1,4 km 19' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,7 km 11'

Musées

Musée Autoworld

5,4 km 11'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

30,5 km 27'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

6 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

7,6 km 14'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

2,8 km 8'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue des Pêcheries - Visserijstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Ce quartier offre une connexion en métro avec STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 7 minutes à pied, pratique pour le quotidien.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à 26 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE, STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Archiducs", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.La station "Villo - Beaulieu" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (3 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (6 minutes).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Watermaal / Watermael" est à moins de 4 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Watermael-Boitsfort" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Keym" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain)" (21 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 35 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 12 minutes en voiture."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 27 minutes de voiture.À 14 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le musée "Musée Autoworld" est accessible en 11 minutes."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 11 minutes.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 8 minutes en voiture.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Les Archiducs" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre "la Clairière"" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "la Clairière"" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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