Appartement à vendre - Uccle VBD09343

Avenue De Fre 263 1180 Uccle

495 000 €

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VBD09343

  • 2 Chambre(s)
  • 117 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

A proximité immédiate du Bois de la Cambre, au calme, dans un vaste et très beau parc privatif, lumineux appartement de standing de +/-117m² hab., 2 chambres avec grandes terrasses, cave et garage. L’appartement, situé dans les derniers étages, a été entièrement remis à neuf en 2022 avec des matériaux de haute qualité. il se compose d’un hall d'entrée avec vestiaire & WC, donnant sur un vaste séjour en « L » de +/-50m² avec espace salle-à-manger et Feu Ouvert fonctionnel. De grandes baies vitrées donnent accès à une terrasse arrière Sud de +/-16m² dallée avec une vue panoramique sur le parc et les environs boisés. La terrasse est suffisamment spacieuse pour y installer une table et des transats. La cuisine BOSCH, récente et super-équipée, est semi-ouverte sur le séjour. Un Hall de nuit en longueur distribue deux grandes chambres avec placards (17m² et 14m²) ainsi qu'une salle de bain et une salle-de-douche indépendante (rénovées). Accès via les deux chambres à la terrasse avant de +/- 10m². L'appartement comprend également une cave et un box de garage privé. Ascenseur. Point Buanderie. PEB D.

Vaste Hall d'entrée en travertin avec vestiaire, WC & lave-mains.
Séjour en "L" de +/- 50m² en carrelage imitation "parquet", feu ouvert fonctionnel, accès via de grandes baies vitrées à une grande terrasse orientée SUD de +/- 14m², vue sur le parc et les arbres centenaires.
Cuisine super équipée BOSCH et partiellement ouverte sur le séjour.
Hall de nuit en travertin, armoires de rangement.
Salle de douche rénovée et séparée.
Salle de Bains rénovée et séparée. Double lavabo.
Chambre parentale de +/- 17m² en jatoba avec grands placards intégrés. Accès à la terrasse avant (N). Vue sur le parc avant.
Chambre enfant de +/- 14m² en jatoba avec placards intégrés. Accès à la terrasse avant (N). Vue sur le parc avant.
CAVE n° 54 et GARAGE-BOX n° 17

Appartement entièrement rénové avec matériaux de qualité en 2022.
Charges occupants : +/- 330€/mois tt compris (chauffage, eau chaude + froide, syndic, concierge, entretien Parc, communs, assurances, ascenseurs, etc.).
Fond de réserve (Propriétaire) : 73,12€/mois. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • Revenu cadastral: 2 416 €
  • Frais mensuels: 330 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1973

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

117 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

50 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

10 m

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

26 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Largeur du terrain à rue

10 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

177 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD09343 Réf. vendeur: 6821673 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Lapin Blanc

451 m 1' 56'' 699 m 1' 27'' 445 m 5' 445 m 5'

Écoles maternelles

European School (Brussels 1)

1,1 km 4' 1,1 km 2' 30'' 462 m 11' 1,1 km 14'

Écoles primaires

European School (Brussels 1)

1,1 km 4' 1,1 km 2' 30'' 462 m 11' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

European School (Brussels 1)

1,1 km 4' 1,1 km 2' 30'' 462 m 11' 1,1 km 14'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,7 km 8'

R0 Ring de Bruxelles

5 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL

262 m 3'

STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK

267 m 3'

TEC Brabant Wallon - 124 - Uccle/Ukkel (Héros) - Argentueil (Berlaymont)

506 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

1,1 km 14'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

1,6 km 20'

Gares

Diesdelle / Vivier D'Oie

1,6 km 8' 1,6 km 2' 14'' 1,1 km 11' 1,6 km 19'

Aéroports

Brussels Airport

14,6 km 59' 17,3 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total Cambre

602 m 48''

Voitures en libre-service

Cambio - De Fré

433 m 4' 433 m 5' 433 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Sainte-Elisabeth

478 m 6'

Supermarchés

Proxy Delhaize Longchamp

686 m 4' 720 m 57'' 526 m 8' 686 m 8'

Carrefour Express Uccle Vert Chasseur

918 m 6' 928 m 1' 16'' 611 m 8' 918 m 11'

Delitraiteur Uccle Vert Chasseur

1 km 6' 1 km 1' 23'' 750 m 10' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

6,3 km 9'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

5,5 km 8'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

29,3 km 26'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

6,4 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

6,2 km 9'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

3 km 5'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Longchamp" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Uccle Vert Chasseur" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Uccle Vert Chasseur" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL, STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 124 - Uccle/Ukkel (Héros) - Argentueil (Berlaymont) avec une station située à 6 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec un arrêt situé à 14 minutes à pied, STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire / école secondaire : "European School (Brussels 1)", à 3 minutes en voiture."Le Lapin Blanc" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 9 minutes.Le château "Porte De Hal" se trouve à 9 minutes de route.8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".À 5 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 26 minutes avec une voiture.En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

Transports

Grâce à la station "Cambio - De Fré", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Diesdelle / Vivier D'Oie".La station "Villo - Sainte-Elisabeth" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Total Cambre") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 10 minutes.

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. La Louvière se trouve à 35 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

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