Appartement à vendre - Uccle VBE20598

Avenue de la Gazelle 85 1180 Uccle

395 000 €

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VBE20598

  • 4 Chambre(s)
  • 143 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Infos & Visites : Alexandre - Tel +32 474 40 18 00 - Contact | UCCLE – À deux pas du Lycée Français, d’Uccle 2 et du Parc Kriekenput, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant bien desservi par les transports en commun, By The Way vous présente ce lumineux appartement de 143m² (selon PEB), situé au rez d’une petite copropriété récente avec ascenseur. Il offre un vaste séjour avec cuisine équipée de 47m² avec 2 terrasses orientation sud-ouest, 4 belles chambres de respectivement 15,5 m2, 13 m2, 12,5 m2 et 8,5 m2, 1 salle de bain & 1 salle de douche, 1 buanderie, 1 pièce de rangement, 1 hall d’entrée et 2 WC séparés. L’immeuble bénéficie d’un grand jardin commun à usage exclusif des copropriétaires. Une cave et un emplacement de parking en sous-sol complètent l’ensemble (Achat du parking obligatoire moyennant supplément de +25.000€). Techniques : PEB D-, Électricité conforme, chaudière individuelle au gaz, châssis PVC double vitrage, porte blindée, charges +/- 205€/mois (Communs, ascenseurs, assurance, syndic et fonds de réserve). La copropriété est gérée par une coopérative, dont les statuts (voir documents en annexe) prévoient certains droits et obligations spécifiques à l’égard des acquéreurs potentiels | Toutes les infos via le lien suivant : https://bytheway.immo/bien/7618747-gazelle-85/ Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Revenu cadastral: 2 406 €
  • Frais mensuels: 205 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2008

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

9 m²

Surface habitable

143 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

1100 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

13 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

210 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

30052 kWh/an

Date de validité PEB

21/11/2033

Emission de CO2

42

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE20598 Réf. vendeur: 7618747 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Du Homborch

564 m 2' 27'' 570 m 1' 22'' 538 m 6' 538 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Paul - Regina

502 m 4' 738 m 1' 46'' 502 m 6' 502 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Paul - Regina

502 m 4' 738 m 1' 46'' 502 m 6' 502 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Uccle II

1,4 km 10' 1,5 km 3' 706 m 12' 1 km 13'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,2 km 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

10,3 km 17'

Bus

STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK

108 m 1' 18''

STIB/MIVB - 43 - HEROS - VIVIER D'OIE

108 m 1' 18''

STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH

498 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN

1,2 km 14'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

2,3 km 27'

Gares

Moensberg

1,3 km 7' 1,3 km 3' 872 m 10' 1,3 km 16'

Aéroports

Brussels Airport

18,6 km 1º 18' 21,8 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cc Ukkel

3,3 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Gazelle

96 m 23'' 96 m 1' 9'' 96 m 1' 9''

Vélos en libre-service

Villo - Gare De Calevoet / Kalevoet Station

1,5 km 17'

Supermarchés

Delhaize Beersel (Temporary Store)

1,3 km 5' 1,3 km 3' 899 m 14' 1,3 km 16'

Louis Delhaize Uccle (Rue Du Château D'Or)

1,2 km 4' 1,2 km 2' 53'' 990 m 13' 1,2 km 14'

Carrefour Express Uccle Bourdon

1,2 km 4' 1,3 km 3' 1 km 14' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

10,8 km 18'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

10 km 17'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

26,8 km 24'

Activités

Librairies Royales Kbr

10,1 km 18'

Châteaux

Porte De Hal

10,8 km 15'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6 km 11'

Villes proches

Ce bien, situé près de l'Avenue de la Gazelle - Gazellelaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 36 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN avec une station située à 14 minutes à pied, STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à 27 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK, STIB/MIVB - 43 - HEROS - VIVIER D'OIE avec une station située à 1 minute à pied, STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Crèche Du Homborch" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Athenee Royal D'Uccle II", à seulement 13 minutes de marche.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Beersel (Temporary Store)" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Uccle (Rue Du Château D'Or)" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Uccle Bourdon" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 18 minutes en voiture.Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 24 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À 15 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Gazelle" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 6 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 17 minutes en voiture.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 26 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Moensberg" est à moins de 3 minutes en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Documents

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gazelle 85 - statuts scrl gazelle - rgpd.pdf

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