Appartement à vendre - Uccle VBC74065 Option

Rue du Merlo 84A 1180 Uccle

260 000 €

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VBC74065

  • 1 Chambre(s)
  • 76 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 16 m² Terrasse
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Description

Myimmo vous propose, à proximité immédiate du centre d’Uccle, dans d’un petit immeuble calme et bien géré, ce spacieux et lumineux appartement situé au 1er étage (avec ascenseur). Ce charmant appartement d’une superficie de +/- 76 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux. Il se compose d’un spacieux séjour et salle à manger de +/- 30m2 bénéficiant d’une belle luminosité, d’une cuisine indépendante de +/- 10m2 pouvant être ouverte sur le séjour afin de créer un espace de vie ouvert et moderne, d’une grande chambre de +/- 16m2, d’une salle de bains, d’un hall d’entrée avec placards sur mesure et d’un WC séparé. L’appartement dispose d'une grande terrasse de +/- 16m2. Il est en bon état général mais nécessite des petits travaux de modernisation pour être remis au goût du jour. Le bien dispose d’un certificat PEB D. Proximité commerces, transports en commun et avec un accès rapide au Ring. Il représente une belle opportunité tant pour un premier achat que pour un investissement. À visiter sans tarder Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 260 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface habitable

76 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

192 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

14560 kWh/an

Date de validité PEB

09/03/2026

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC74065 Réf. vendeur: 6792493 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Kraakje

145 m 29'' 145 m 20'' 145 m 1' 44'' 145 m 1' 44''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Paulus Ukkel

358 m 1' 11'' 683 m 1' 38'' 358 m 4' 358 m 4'

Écoles primaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal "le Merlo"

305 m 1' 1'' 305 m 44'' 305 m 4' 305 m 4'

Écoles secondaires

Institut Communal D'Enseignement Professionnel Spécialisé Des Polders

628 m 2' 5'' 841 m 2' 1'' 628 m 8' 628 m 8'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,6 km 4'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,7 km 14'

Bus

STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS

311 m 4'

STIB/MIVB - 43 - HEROS - VIVIER D'OIE

311 m 4'

De Lijn - R54 - Halle AZ - Beersel - Drogenbos - Anderlecht

565 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

562 m 7'

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

1,1 km 14'

Gares

Uccle-Stalle / Ukkel-Stalle

650 m 6' 668 m 1' 36'' 605 m 7' 605 m 7'

Aéroports

Brussels Airport

17,5 km 1º 10' 20,3 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cc Ukkel

1,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Wagon

655 m 2' 11'' 616 m 7' 616 m 7'

Vélos en libre-service

Villo - Paola

265 m 3'

Supermarchés

Colruyt Uccle Stalle

666 m 2' 33'' 676 m 1' 37'' 558 m 7' 558 m 7'

Carrefour Market Gatti

744 m 2' 31'' 744 m 1' 47'' 660 m 9' 733 m 9'

Bio-Planet Uccle

1,1 km 4' 1,4 km 3' 653 m 10' 808 m 10'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

6,5 km 14'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

6,2 km 15'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

26,6 km 21'

Activités

Librairies Royales Kbr

6 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

9,4 km 12'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

10,7 km 12'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Vrije Basisschool Sint-Paulus Ukkel" à 4 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Institut Communal D'Enseignement Professionnel Spécialisé Des Polders" et se trouve à 8 minutes en marchant.Vous trouverez une école primaire : "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal "le Merlo"", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Kinderdagverblijf Kraakje" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports

La station "Villo - Paola" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Uccle-Stalle / Ukkel-Stalle" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 23 minutes en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Cc Ukkel") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 14 minutes.À environ 7 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Wagon".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Uccle Stalle" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Gatti" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Uccle" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 21 minutes de voiture.Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" est accessible en 15 minutes.En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 12 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 12 minutes de route.Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 14 minutes en voiture.

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 49 minutes en voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Malines se trouve à 33 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI avec une station située à 14 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 43 - HEROS - VIVIER D'OIE, STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - R54 - Halle AZ - Beersel - Drogenbos - Anderlecht avec une station située à 7 minutes à pied.

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