• 1 Chambre(s)
  • 86
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Camille Lemonnier 104 1180 Uccle

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Description

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/6 DE 14:30 À 15:30 ]]

ERA CHATELAIN vous propose cet appartement rénové en 2018 idéalement situé à la frontière d'Ixelles à proximité de la prestigieuse Place Guy d'Arezzo à Uccle offrant une surface de 86m² (Surface brute PEB).

Composé comme suit :

Hall d'entrée desservant une cuisine full équipée, salle de douche italienne avec toilette et espace buanderie, deux grandes pièces en enfilade pour la salle à manger et le living alliant haut plafond et moulures (salle à manger pouvant servir d'une deuxième chambre au besoin) et la chambre principale située à l'arrière de l'immeuble.

Eléments techniques : Electricité en conformité, PEB E, double vitrage, chaudière individuelle à condensation haute performance au gaz. Toiture de l'immeuble refaite et isolée en 2021 (déjà payé). Projet de refaire la cage d'escalier commune et travaux déjà payés.

Vous allez apprécier :
  • Sa localisation
  • Sa luminosité
  • Sa proximité avec les commodités, écoles et commerces
  • Situé au sein d'une petite copropriété
  • Doté d’une grande cave

Charges : +/- 86€ par mois

L’appartement sera disponible à l'acte.

Infos et visites ? Contactez Thomas au Tel +32 2 535 98 98 . Découvrez tous nos biens à vendre à Uccle disponibles exclusivement sur era.be/chatelain
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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Revenu cadastral: 912 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

86 m²

Cave(s)

Oui

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

234 kWh/m²/an

Référence PEB

20250519-0000714916-01-6

Date de validité PEB

19/05/2035

Emission de CO2

234

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC86394 Réf. vendeur: 1379642 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Berceau

283 m 56'' 283 m 40'' 220 m 3' 283 m 3'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire De Ten Bosch

333 m 1' 6'' 333 m 48'' 256 m 4' 333 m 4'

Écoles primaires

Groupe Scolaire De Ten Bosch

333 m 1' 6'' 333 m 48'' 256 m 4' 333 m 4'

Écoles secondaires

Collège De Bruxelles

700 m 2' 20'' 1 km 2' 25'' 517 m 8' 695 m 8'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,3 km 8'

R0 Ring de Bruxelles

7 km 12'

Bus

De Lijn - 136 - Groot-bijgaarden - Diesdelle - Alsemberg

521 m 6'

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

423 m 5'

TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud

423 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

763 m 9'

STIB/MIVB - 3 - ESPLANADE - CHURCHILL

790 m 9'

Gares

Mouterij / Germoir

2,4 km 10' 2,4 km 6' 2 km 19' 2,3 km 28'

Aéroports

Brussels Airport

14 km 52' 16,7 km 17' 12,4 km 0º 60'

Bornes de recharge

4 Place Georges Brugmann - Georges Brugmannplein

528 m 1' 16''

Voitures en libre-service

Cambio - Charles Graux

455 m 1' 31'' 256 m 4' 327 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Charles Graux

413 m 5'

Supermarchés

Proxy Delhaize Vanderkindere (Uccle)

367 m 1' 13'' 462 m 1' 6'' 284 m 4' 361 m 4'

Carrefour Market Molière

504 m 1' 47'' 491 m 1' 10'' 319 m 6' 504 m 6'

Louis Delhaize La Maison Cheik

692 m 2' 18'' 692 m 1' 39'' 523 m 8' 692 m 8'

Villes proches

Anvers se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Gand avec votre voiture. Charleroi se trouve à 42 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire De Ten Bosch", à 1 minute en voiture."Le Berceau" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Collège De Bruxelles" et se trouve à 8 minutes en marchant.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Vanderkindere (Uccle)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Molière" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize La Maison Cheik" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Charles Graux".La station "Villo - Charles Graux" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("4 Place Georges Brugmann - Georges Brugmannplein") se trouve à 1 minute en voiture.Brussels Airport est à 17 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 60 minutes.La gare de train la plus proche est "Mouterij / Germoir" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 19 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 8 minutes et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 12 minutes.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud, TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - 136 - Groot-bijgaarden - Diesdelle - Alsemberg avec une station située à 6 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 3 - ESPLANADE - CHURCHILL avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

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