Appartement à vendre en viager - Uccle VBC88306

Avenue De Fré 267 31 1180 Uccle

Bouquet 75 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 115
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Avenue De Fré 267 31 1180 Uccle

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Description

UCCLE, avenue De Fré, dans un parc, superbe appartement ± 115m² habitables au 3e étage sur 7. Rénovations et finitions de grandes qualités, électricité aux normes. Double et triple vitrage récent. PEB : D+ (Kwh/ m²/an : 156. CO2 : 39)

Précompte immobilier à charge des vendeurs : 2.790 €
Charges (vendeur) env 440 €/mois

3ème étage : (20/1.000èmes)

  • Hall d’entrée - vestiaire
  • Living 35m² - parquet - terrasse sur jardins (grand calme !)
  • Cuisine hyper équipée + coin à déjeuner ± 17m²
  • Chambre ± 17m² avec salle de bains attenante
  • Chambre ± 14m² avec salle de douche attenante
  • Dressing et placards
  • WC

Terrasse avant (coté chambres)

Sous-sols : cave et garage box num 35 (2/1.000èmes)

Rez de chaussée : parking aisé

Principes de cette vente

Il s’agit d’une VENTE en VIAGER OCCUPE (Vente de la nue propriété, la venderesse gardant l’usufruit maximum 15 ans (En cas de vie après 15 ans Madame paiera un loyer au prix du marché)- En cas de décès, vous aurez la pleine propriété du bien et disponibilité 3 mois après pour permettre à la succession de libérer le bien - Tous les meubles par incorporation (placards sur mesure) font partie de la vente.
Le bouquet est de 75.000€ et les rentes indexées de 2.250€/mois sur maximum 12 ans. La propriétaire est née en juillet 1948. Les frais d’acte sont d’environ 120.000€ incluant également les frais d’agence

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Détails financiers

  • Prix: 75 000 €
  • TVA: Non
  • Rente viagère mensuelle: 2 250 €
  • Nombre de vendeurs: 1
  • Rente indexée: Oui
  • Durée maximale de la rente: 12
  • Age du premier vendeur: 77

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

115 m²

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

17 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

7

Terrasse aménagée

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

27/04/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC88306 Réf. vendeur: 6835475 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Lapin Blanc

326 m 1' 31'' 825 m 1' 37'' 319 m 4' 319 m 4'

Écoles maternelles

European School (Brussels 1)

1 km 6' 1,3 km 2' 40'' 433 m 11' 1 km 12'

Écoles primaires

European School (Brussels 1)

1 km 6' 1,3 km 2' 40'' 433 m 11' 1 km 12'

Écoles secondaires

European School (Brussels 1)

1 km 6' 1,3 km 2' 40'' 433 m 11' 1 km 12'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,6 km 8'

R0 Ring de Bruxelles

5,1 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL

136 m 1' 38''

STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL

263 m 3'

TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud

399 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

997 m 12'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

1,9 km 23'

Gares

Diesdelle / Vivier D'Oie

1,4 km 8' 1,5 km 2' 4'' 1,1 km 11' 1,4 km 17'

Aéroports

Brussels Airport

14,5 km 58' 17,2 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total Cambre

476 m 38''

Voitures en libre-service

Cambio - De Fré

307 m 3' 307 m 4' 307 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Sainte-Elisabeth

353 m 4'

Supermarchés

Proxy Delhaize Longchamp

560 m 3' 594 m 47'' 560 m 7' 560 m 7'

Carrefour Express Uccle Vert Chasseur

792 m 5' 803 m 1' 6'' 530 m 8' 792 m 10'

Delitraiteur Uccle Vert Chasseur

904 m 6' 915 m 1' 13'' 672 m 10' 904 m 11'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

6,2 km 9'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

5,4 km 8'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

29,4 km 26'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

6,3 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

6,1 km 9'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

2,9 km 4'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire / école secondaire : "European School (Brussels 1)", à 3 minutes en voiture."Le Lapin Blanc" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec une station située à 12 minutes à pied, STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Tourisme

"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 26 minutes avec votre voiture.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 4 minutes de route.À 9 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Le château "Porte De Hal" se trouve à 9 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (8 minutes de route).

Transports

L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 8 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 10 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Diesdelle / Vivier D'Oie" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - De Fré", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.La station "Villo - Sainte-Elisabeth" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Total Cambre") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. La Louvière se trouve à 35 minutes en voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Longchamp" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Uccle Vert Chasseur" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Uccle Vert Chasseur" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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