Appartement à vendre en viager - Uccle VBC88306
Bouquet 75 000 € Vous avez un projet de rénovation ?
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Description
UCCLE, avenue De Fré, dans un parc, superbe appartement ± 115m² habitables au 3e étage sur 7. Rénovations et finitions de grandes qualités, électricité aux normes. Double et triple vitrage récent. PEB : D+ (Kwh/ m²/an : 156. CO2 : 39)
Précompte immobilier à charge des vendeurs : 2.790 €
Charges (vendeur) env 440 €/mois
3ème étage : (20/1.000èmes)
- Hall d’entrée - vestiaire
- Living 35m² - parquet - terrasse sur jardins (grand calme !)
- Cuisine hyper équipée + coin à déjeuner ± 17m²
- Chambre ± 17m² avec salle de bains attenante
- Chambre ± 14m² avec salle de douche attenante
- Dressing et placards
- WC
Terrasse avant (coté chambres)
Sous-sols : cave et garage box num 35 (2/1.000èmes)
Rez de chaussée : parking aisé
Principes de cette vente
Il s’agit d’une VENTE en VIAGER OCCUPE (Vente de la nue propriété, la venderesse gardant l’usufruit maximum 15 ans (En cas de vie après 15 ans Madame paiera un loyer au prix du marché)- En cas de décès, vous aurez la pleine propriété du bien et disponibilité 3 mois après pour permettre à la succession de libérer le bien - Tous les meubles par incorporation (placards sur mesure) font partie de la vente.
Le bouquet est de 75.000€ et les rentes indexées de 2.250€/mois sur maximum 12 ans. La propriétaire est née en juillet 1948. Les frais d’acte sont d’environ 95.000€ incluant également les frais d’agence
Détails financiers
- Prix: 75 000 €
- TVA: Non
- Rente viagère mensuelle: 2 250 €
- Nombre de vendeurs: 1
- Rente indexée: Oui
- Durée maximale de la rente: 12
- Age du premier vendeur: 77
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
17 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface habitable
117 m²
Surface du séjour
35 m²
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
17 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
7
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
15 m²
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Date de validité PEB
27/04/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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