Appartement à vendre en viager - Uccle VBC88306

Avenue De Fré 267 31 1180 Uccle

Bouquet 75 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 117
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Avenue De Fré 267 31 1180 Uccle

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Description

UCCLE, avenue De Fré, dans un parc, superbe appartement ± 115m² habitables au 3e étage sur 7. Rénovations et finitions de grandes qualités, électricité aux normes. Double et triple vitrage récent. PEB : D+ (Kwh/ m²/an : 156. CO2 : 39)

Précompte immobilier à charge des vendeurs : 2.790 €
Charges (vendeur) env 440 €/mois

3ème étage : (20/1.000èmes)

  • Hall d’entrée - vestiaire
  • Living 35m² - parquet - terrasse sur jardins (grand calme !)
  • Cuisine hyper équipée + coin à déjeuner ± 17m²
  • Chambre ± 17m² avec salle de bains attenante
  • Chambre ± 14m² avec salle de douche attenante
  • Dressing et placards
  • WC

Terrasse avant (coté chambres)

Sous-sols : cave et garage box num 35 (2/1.000èmes)

Rez de chaussée : parking aisé

Principes de cette vente

Il s’agit d’une VENTE en VIAGER OCCUPE (Vente de la nue propriété, la venderesse gardant l’usufruit maximum 15 ans (En cas de vie après 15 ans Madame paiera un loyer au prix du marché)- En cas de décès, vous aurez la pleine propriété du bien et disponibilité 3 mois après pour permettre à la succession de libérer le bien - Tous les meubles par incorporation (placards sur mesure) font partie de la vente.
Le bouquet est de 75.000€ et les rentes indexées de 2.250€/mois sur maximum 12 ans. La propriétaire est née en juillet 1948. Les frais d’acte sont d’environ 95.000€ incluant également les frais d’agence

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Détails financiers

  • Prix: 75 000 €
  • TVA: Non
  • Rente viagère mensuelle: 2 250 €
  • Nombre de vendeurs: 1
  • Rente indexée: Oui
  • Durée maximale de la rente: 12
  • Age du premier vendeur: 77

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

117 m²

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

17 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

7

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

27/04/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC88306 Réf. vendeur: 6835475 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Lapin Blanc

326 m 1' 31'' 825 m 1' 37'' 319 m 4' 319 m 4'

Écoles maternelles

European School (Brussels 1)

1 km 6' 1,3 km 2' 40'' 433 m 11' 1 km 12'

Écoles primaires

European School (Brussels 1)

1 km 6' 1,3 km 2' 40'' 433 m 11' 1 km 12'

Écoles secondaires

European School (Brussels 1)

1 km 6' 1,3 km 2' 40'' 433 m 11' 1 km 12'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,6 km 8'

R0 Ring de Bruxelles

5,1 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 45 - ROODEBEEK - SAINT-VINCENT

136 m 1' 38''

STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS

263 m 3'

TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud

399 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

997 m 12'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

1,9 km 23'

Gares

Diesdelle / Vivier D'Oie

1,4 km 8' 1,5 km 2' 4'' 1,1 km 11' 1,4 km 17'

Aéroports

Brussels Airport

14,5 km 58' 17,2 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total Cambre

476 m 38''

Voitures en libre-service

Cambio - De Fré

307 m 3' 307 m 4' 307 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Sainte-Elisabeth

353 m 4'

Supermarchés

Proxy Delhaize Longchamp

560 m 3' 594 m 47'' 560 m 7' 560 m 7'

Carrefour Express Uccle Vert Chasseur

792 m 5' 803 m 1' 6'' 530 m 8' 792 m 10'

Delitraiteur Uccle Vert Chasseur

904 m 6' 915 m 1' 13'' 672 m 10' 904 m 11'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

6,2 km 9'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

5,4 km 8'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

29,4 km 26'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

6,3 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

6,1 km 9'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

2,9 km 4'

Transports

L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 8 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 10 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Total Cambre") pour votre véhicule électrique.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - De Fré".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Sainte-Elisabeth" à seulement 4 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Diesdelle / Vivier D'Oie") est située à 8 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 45 - ROODEBEEK - SAINT-VINCENT avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud avec une station située à 5 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche, STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "Le Lapin Blanc" et se trouve à 4 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire / école secondaire : "European School (Brussels 1)", à 3 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Longchamp" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Uccle Vert Chasseur" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Uccle Vert Chasseur" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 9 minutes de route.À 4 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 26 minutes avec une voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 9 minutes de route."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 9 minutes.8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".

Villes proches

En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 50 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

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