Appartement à vendre - Uccle VBC96151

Rue de Linkebeek 34a A2.A.1 1180 Uccle

696 000 €

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VBC96151

  • 3 Chambre(s)
  • 146 m²
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
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Description

UCCLE - Dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, à proximité de nombreuses facilités (trams, bus, gare, commerces, écoles, parcs et infrastructures sportives), magnifique APPARTEMENT NEUF (3ch+bur/1sdb/1sdd) de 146 m² avec TERRASSE dans un petit immeuble contemporain de 4 unités. Situé au 2ème étage, il se compose d'un hall d'entrée avec espace vestiaire et WC invités. Un séjour lumineux de 47 m² avec cuisine ouverte super-équipée, un bureau de 4,8 m² et une terrasse de 5,9 m² orientée sud-ouest. Hall avec espace de rangement donnant accès à la chambre principale de 15,6 m² avec sa salle de douche attenante (douche, double lavabo) et un WC séparé. Second hall de nuit avec WC séparé et buanderie, ainsi que deux autres chambres (11,3 m² et 11,1 m²) et une salle de bains (baignoire, double lavabo). Situé en retrait de la voirie tout en restant parfaitement connecté à la vie urbaine, cet appartement offre un cadre de vie à la fois paisible et accessible. Conçu avec soin, il allie confort, luminosité et fonctionnalité, avec une attention particulière portée à la durabilité et aux performances énergétiques (géothermie, panneaux solaires, double flux). PEB A. Cave incluse. Emplacement de parking en supplément. Local vélos. Vente du terrain sous le régime des droits d'enregistrement (12,5%) et de la construction sous le régime TVA (21%). A découvrir chez L&P! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 696 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

146 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

47 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

5

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

30 kWh/m²/an

Emission de CO2

16

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC96151 Réf. vendeur: 6960357 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Linkebeek

228 m 1' 4'' 228 m 27'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Magnolia Ukkel

1,2 km 6' 1,4 km 2' 22'' 766 m 13' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Go! Basisschool Magnolia Ukkel

1,2 km 6' 1,4 km 2' 22'' 766 m 13' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Athenee Ganenou

1,4 km 5' 1,9 km 3' 858 m 12' 1,1 km 13'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,9 km 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

10,4 km 18'

Bus

STIB/MIVB - 64 - PORTE DE NAMUR - BORDET STATION

160 m 1' 55''

De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ

190 m 2' 17''

De Lijn - R54 - Anderlecht - Drogenbos - Beersel - Halle AZ

246 m 2' 57''

Trams

STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN

250 m 3'

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

2,1 km 25'

Gares

Moensberg

307 m 1' 50'' 2,1 km 4' 307 m 4' 307 m 4'

Aéroports

Brussels Airport

19,1 km 1º 11' 30,8 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total - Ruisbroek Noordwaarts

5,1 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Silence

728 m 2' 45'' 559 m 8' 728 m 9'

Vélos en libre-service

Villo - Gare De Calevoet / Kalevoet Station

1,5 km 19'

Supermarchés

Delhaize Beersel

307 m 2' 33'' 1 km 2' 2'' 307 m 4' 307 m 4'

Carrefour Express Uccle Bourdon

905 m 3' 905 m 2' 10'' 761 m 10' 905 m 11'

Louis Delhaize Uccle (Rue Du Château D'Or)

1,1 km 4' 1,1 km 2' 42'' 940 m 10' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

12,2 km 16'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

12,7 km 17'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

25 km 21'

Activités

Librairies Royales Kbr

10,7 km 15'

Châteaux

Porte De Hal

9,8 km 12'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

7,6 km 13'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Beersel" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Uccle Bourdon" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Uccle (Rue Du Château D'Or)" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 19 minutes à pied : "Villo - Gare De Calevoet / Kalevoet Station".En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Moensberg".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Total - Ruisbroek Noordwaarts") se trouve à 7 minutes en voiture.À environ 9 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Silence".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 23 minutes.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 18 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Zonnetje Linkebeek", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Magnolia Ukkel", à seulement 6 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Ganenou" à 13 minutes à pied.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles"."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 21 minutes avec votre voiture.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 13 minutes en voiture."Site Experience Brussels" se trouve à 16 minutes.En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 64 - PORTE DE NAMUR - BORDET STATION, De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - R54 - Anderlecht - Drogenbos - Beersel - Halle AZ avec une station située à 3 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. La Louvière se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

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Documents

SK 1151 surf 2.pdf

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