• 4 Chambre(s)
  • 147
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Avenue André Ryckmans 3 1180 Uccle

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Description

UCCLE, quartier du Vivier d’Oie, à deux pas du Bois de la Cambre, avec toutes les facilités à proximité, bel APPARTEMENT DUPLEX (4ch/2sdb) de ±147m² avec terrasses, parking (compris dans le prix) et cave. PEB : D+ ! Situé au 3ème et dernier étage d’un immeuble de 1978, il se compose au premier niveau d'un hall d'entrée, toilettes avec lave mains, un grand et lumineux séjour de ±44m² composé d’un salon avec feu ouvert fonctionnel donnant accès à la terrasse exposée Sud-Ouest avec une jolie vue arborée et une cuisine équipée (électro Siemens/AEG). Hall de nuit avec placards encastrés, chambre n°1 de ±15m² avec placards et terrasse privative, chambre n°2 de ±9,5m² et une salle de douche. Au second niveau, chambre n°3 de ±13,5m² avec terrasse privative et salle de bains attenante (baignoire, double vasque, wc et emplacement machine à laver), chambre n°4 de ±9,7m². Emplacement de parking au -2 et cave au -1. Charges ±700€/mois (chauffage et eau privatif, appels de fonds de réserve, emprunt pour la rénovation de la toiture et ascenseur, entretien ascenseur, syndic, entretien, jardinage, électricité des communs, assurance, travaux divers). Electricité conforme. A découvrir chez L&P ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 675 000 €
  • Frais mensuels: 700 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1978

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface chambre à coucher 4

10 m²

Surface habitable

147 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

44 m²

Surface du bureau

1 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Raccordé au gaz de ville

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

166 kWh/m²/an

Date de validité PEB

23/10/2033

Emission de CO2

29

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC97823 Réf. vendeur: 6965156 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kulturhuset Skovspilopperne

1,2 km 4' 1,2 km 2' 40'' 471 m 6' 471 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

1 km 4' 972 m 2' 6'' 285 m 3' 285 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

1 km 4' 972 m 2' 6'' 285 m 3' 285 m 3'

Écoles secondaires

Ecole Decroly

804 m 2' 40'' 804 m 1' 49'' 665 m 8' 665 m 8'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,8 km 10'

R0 Ring de Bruxelles

6,7 km 11'

Bus

De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden

285 m 3'

STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION

282 m 3'

STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS

282 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

874 m 10'

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

1,9 km 23'

Gares

Diesdelle / Vivier D'Oie

830 m 2' 46'' 830 m 1' 46'' 256 m 3' 256 m 3'

Aéroports

Brussels Airport

15,6 km 1º 5' 18,4 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Picard

1 km 2' 30''

Voitures en libre-service

Cambio - Vivier D'Oie

1,1 km 6' 381 m 5' 381 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Prince De Ligne / Prince Lijn

202 m 2' 25''

Supermarchés

Delitraiteur Uccle Vert Chasseur

934 m 3' 934 m 2' 1'' 666 m 10' 795 m 10'

Carrefour Express Ukkel Saint Job

1,5 km 6' 1,5 km 3' 694 m 9' 780 m 9'

Delhaize Fort Jaco

1,3 km 5' 1,3 km 3' 732 m 7' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

7,4 km 11'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

6,5 km 11'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

29,2 km 29'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

7,4 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

7,2 km 11'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

2,5 km 5'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à 10 minutes à pied, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden, STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS, STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 11 minutes en voiture.À 11 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (11 minutes de route)."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 29 minutes avec votre voiture.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 5 minutes de route.

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 52 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Alost se trouve à 32 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kulturhuset Skovspilopperne" à 6 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Ecole Decroly" et se situe à 2 minutes en voiture.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Prince De Ligne / Prince Lijn".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Picard") se trouve à 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 10 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 11 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Vivier D'Oie", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.La gare de train la plus proche est "Diesdelle / Vivier D'Oie" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 3 minutes en transport en commun.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delitraiteur Uccle Vert Chasseur" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Ukkel Saint Job" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Fort Jaco" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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Documents

T2 2024.pdf

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T1 2024.pdf

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T4 2023.pdf

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Certificat electrique.pdf

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Plan 2.jpg

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AG avril 2023.pdf

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AG avril 2024.pdf

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