Appartement à vendre - Uccle VBD16856

Av. Adolphe Wansart 10a 1180 Uccle

470 000 €

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VBD16856

  • 2 Chambre(s)
  • 105 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 18 m² Terrasse
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Description

UCCLE, quartier Stalle, à deux pas du Square Marlow, à proximité du parc de Wolvendael, au 1er étage d’un immeuble récent, superbe APPARTEMENT (2ch/2sdb) de ±105m² bruts avec terrasse et cave. Il se compose comme suit : hall d’entrée avec porte blindée, buanderie et toilette invités, lumineux séjour de ±38m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée, réserve avec espace technique, belle terrasses de ±18m². Chambre n°1 de ±14,7m² avec sa salle de douche (douche à l’italienne, double vasque et wc), chambre n°2 de ±14m² avec sa salle de douche également (douche à l’italienne et vasque simple). Également : une cave au même étage, compteurs infrarouge pour le chauffage, vidéophone, sas à l’entrée de l’immeuble, ascenseur, toiture isolée, double flux). PEB : B+. Charges : ±230€/mois (chauffage individuel, assurance, ascenseur, électricité des communs, entretien des communs, synidc, travaux divers). Electricité conforme. Châssis double vitrage en PVC. A découvrir en exclusivité chez L&P! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 470 000 €
  • Revenu cadastral: 1 882 €
  • Frais mensuels: 230 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2016

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

105 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Surface du bureau

1 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Orientation de la terrasse

Nord-est

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

61 kWh/m²/an

Emission de CO2

12

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD16856 Réf. vendeur: 6888902 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Parenthèse M Uccle

448 m 2' 22'' 455 m 1' 6'' 448 m 5' 448 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale "val Fleuri"

931 m 3' 931 m 2' 14'' 917 m 11' 917 m 11'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale "val Fleuri"

931 m 3' 931 m 2' 14'' 917 m 11' 917 m 11'

Écoles secondaires

L'Ecole Active

543 m 2' 41'' 733 m 1' 46'' 318 m 4' 318 m 4'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,5 km 5'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,7 km 14'

Bus

STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD

149 m 1' 47''

STIB/MIVB - 43 - HEROS - VIVIER D'OIE

454 m 5'

STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH

454 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN

454 m 5'

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

363 m 4'

Gares

Uccle-Stalle / Ukkel-Stalle

1 km 7' 1,1 km 2' 33'' 697 m 11' 928 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

17 km 1º 2' 20,3 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cc Ukkel

1,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Wagon

275 m 55'' 275 m 3' 275 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Rittweger

412 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Xavier De Bue

449 m 1' 42'' 1,1 km 2' 44'' 428 m 5' 428 m 5'

Proxy Delhaize Danco

519 m 1' 46'' 1,2 km 2' 52'' 498 m 6' 498 m 6'

Bio-Planet Uccle

1,2 km 5' 1,5 km 4' 620 m 11' 896 m 11'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

6,7 km 15'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

7 km 15'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

26,8 km 22'

Activités

Librairies Royales Kbr

6,9 km 15'

Châteaux

Porte De Hal

9,6 km 12'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6,3 km 11'

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. La Louvière se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Xavier De Bue" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Danco" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Bio-Planet Uccle" (11 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH, STIB/MIVB - 43 - HEROS - VIVIER D'OIE avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale "val Fleuri"", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "L'Ecole Active" et se trouve à 4 minutes en marchant."Crèche Parenthèse M Uccle" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 11 minutes de route.À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal"."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 22 minutes avec votre voiture.Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Site Experience Brussels".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 15 minutes de route.15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Rittweger" à seulement 5 minutes à pied.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Uccle-Stalle / Ukkel-Stalle".L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 14 minutes en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Cc Ukkel") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Wagon", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 23 minutes.

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Documents

Decompte - 2023.pdf

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Decompte - 2024.pdf

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RU-2025.pdf

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PV electrique.pdf

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PV - AG 2025.pdf

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