• 2 Chambre(s)
  • 94
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2 m² Terrasse
Avenue Den Doorn 12 1180 Uccle

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Description

Idéalement situé entre l’Observatoire et Saint-Job, cet appartement au 2ème étage offre un cadre de vie calme et agréable au sein d’un petit immeuble résidentiel.

Bien agencé, il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée avec accès à un balcon, de deux chambres (16 m² et 10 m²), d’une salle de bain, d’un WC séparé, ainsi que d’une cave privative au sous-sol.

Un atout rare : l’appartement bénéficie d’un accès aux combles de l’immeuble, d'une surface de 48m², offrant un potentiel intéressant pour un aménagement futur.

L’immeuble fait partie d’une nouvelle copropriété en cours de création. Chaque logement dispose d’une chaudière individuelle au gaz et de compteurs individuels, garantissant des charges réduites.

Possibilité d’acquérir un garage au prix de 35.000€.

L'appartement constitue une excellente opportunité d’investissement ou un futur premier achat.

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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1937

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

94 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

2 m²

Orientation de la terrasse

Nord-est

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

256 kWh/m²/an

Emission de CO2

51

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD36661 Réf. vendeur: 7199341 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Des Grands De Saint-Job

777 m 6' 1,1 km 2' 26'' 777 m 9' 777 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Jozef Ukkel

695 m 4' 515 m 1' 674 m 8' 674 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Jozef Ukkel

695 m 4' 515 m 1' 674 m 8' 674 m 8'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre "la Cime"

1,1 km 6' 1,3 km 2' 33'' 778 m 10' 857 m 10'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,2 km 7'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,7 km 12'

Bus

TEC Brabant Wallon - 124 - Uccle/Ukkel (Héros) - Argentueil (Berlaymont)

431 m 5'

STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING

481 m 6'

STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK

481 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

176 m 2' 6''

STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND

1,6 km 19'

Gares

Saint-Job / Sint-Job

590 m 4' 592 m 1' 11'' 568 m 7' 568 m 7'

Aéroports

Brussels Airport

16,2 km 1º 6' 19,3 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cc Ukkel

1,9 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Kauwberg

370 m 1' 14'' 370 m 4' 370 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Saint-Job/Sint-Job

860 m 10'

Supermarchés

Proxy Delhaize Saint-Job (Uccle)

825 m 4' 827 m 1' 45'' 594 m 9' 804 m 10'

Carrefour Express Lukoil Uccle

703 m 2' 38'' 706 m 1' 3'' 656 m 8' 692 m 8'

Delitraiteur Uccle Vert Chasseur

1,8 km 8' 2 km 4' 1,5 km 21' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

8,3 km 13'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

7,4 km 12'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

29 km 26'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

8,4 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

6,3 km 12'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

3,5 km 7'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Saint-Job (Uccle)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Lukoil Uccle" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Uccle Vert Chasseur" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 26 minutes de route."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 13 minutes.À 12 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 13 minutes de route.

Villes proches

En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 53 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Alost ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre "la Cime"" à 10 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Jozef Ukkel", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Crèche Des Grands De Saint-Job", à 2 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Cc Ukkel") est à seulement 3 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 21 minutes.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Kauwberg".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied : "Villo - Saint-Job/Sint-Job".L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 12 minutes en voiture.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Saint-Job / Sint-Job".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 124 - Uccle/Ukkel (Héros) - Argentueil (Berlaymont) avec une station située à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK, STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

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Documents

certif elec - 2eme.pdf

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certif elec - communs.pdf

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h70door_proposition 1.pdf

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modele d'offre - etages.docx

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peb definitif - 2eme.pdf

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