Appartement à vendre - Uccle VBD39792
265 000 €
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Description
SAINT-JOB/MYIMMO Uccle a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement traversant de 2 chambres avec terrasse idéalement orientée.
Situé au 3ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu, cet appartement lumineux de ± 67 m² séduit par son agencement fonctionnel et ses agréables espaces de vie.
Il se compose comme suit : un hall d’entrée avec toilette séparée, un séjour avec salle à manger ± 25 m² agrémenté de parquet et une cuisine équipée (four, micro-ondes, frigo, congélateur, taques, hotte et lave-vaisselle), offrant tout deux accès à une terrasse orientée sud-ouest (± 7 m²). Un petit hall de nuit dessert une première chambre côté sud de +/- 12m², une deuxième chambre ou bureau côté ouest de +/- 8m² et une salle de bains avec emplacement pour machine à laver (± 7 m²).
Une cave privative complète l’ensemble.
Possibilité d’acquérir un garage box (supplément de 25.000 €).
Libre à l’acte !
Informations complémentaires :
- Excellent PEB : B
- Châssis PVC double vitrage récents (2024)
- Charges mensuelles : ± 350 € (entretien des communs, syndic, concierge, ascenseur, chauffage, eau chaude et eau froide)
- Contrôle électrique en cours
- Précompte immobilier : ± 1.300 €
Travaux de copropriété déjà réalisés :
- Installation d’une chaudière collective au gaz à cogénération (2022)
- Réfection de l'étanchéité des terrasses
- mise en conformité des ascenseurs
Idéalement situé dans un quartier résidentiel recherché, cet appartement d’angle bénéficie d’une excellente performance énergétique et d’un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité immédiate des transports en commun (bus 60 devant l'immeuble), des écoles (notamment le Lycée Français), des commerces et de nombreux espaces verts de qualité tels que la réserve du Kauwberg et le Bois du Kinsendael.
Une opportunité rare d’acquérir un bien de qualité, alliant confort, luminosité et situation privilégiée !
Pour plus d'informations et découvrir d'autres biens, rendez-vous sur www.myimmo.be
Détails financiers
- Prix: 265 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1958
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
12 m²
Surface chambre à coucher 2
8 m²
Surface habitable
67 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
25 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
6 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
7 m²
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
8
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
7 m²
Orientation de la terrasse
Sud-ouest
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
93 kWh/m²/an
Date de validité PEB
08/05/2034
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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