Appartement à vendre - Uccle VBD43104

Avenue De Fré 265 1180 Uccle

430 000 €

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VBD43104

  • 3 Chambre(s)
  • 115 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

UCCLE, parfaitement situé en face de l’hôpital Saint-Elisabeth, au centre d'un parc privatif, bel APPARTEMENT (3ch/1sdb) de 125m² construits (dont 115m² habitables) avec TERRASSE parfaitement orientée SUD, garage box et cave dans un immeuble construit en 1970. Situé au 3ème étage sur 6 avec ascenseur, et disposant d’une magnifique vue arborée, il se compose comme suit : Hall d’entrée, living de ±38m² (parquet massif) avec accès à la terrasse de ±19m², cuisine équipée (carrelage), hall de nuit avec placards intégrés, WC séparé avec lave-mains, chambre n°1 de ±16,5m², salle de bains avec baignoire, lavabo et espace machine à laver, chambre 2 de ±13m², chambre n°3/bureau de ±8m². La cave n°38 et le garage n°58 viennent compléter ce bien. PEB : C+. Moyenne de charges sur les deux dernières années : ±464€/mois (inclus : concierge, chauffage, eau, entretien du domaine, syndic, assurance) + ±52€/mois (fonds de réserve) + 193,74€/mois (remboursement de l'emprunt). A découvrir en exclusivité chez L&P! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 430 000 €
  • Revenu cadastral: 2 716 €
  • Frais mensuels: 464 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

7 m²

Surface habitable

115 m²

Meublé

Non

Surface du bureau

1 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

6

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

19 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé au gaz de ville

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

108 kWh/m²/an

Emission de CO2

27

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD43104 Réf. vendeur: 7200023 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Lapin Blanc

391 m 1' 44'' 759 m 1' 32'' 384 m 5' 384 m 5'

Écoles maternelles

European School (Brussels 1)

1,1 km 7' 1,2 km 2' 34'' 444 m 11' 1,1 km 13'

Écoles primaires

European School (Brussels 1)

1,1 km 7' 1,2 km 2' 34'' 444 m 11' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

European School (Brussels 1)

1,1 km 7' 1,2 km 2' 34'' 444 m 11' 1,1 km 13'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,7 km 8'

R0 Ring de Bruxelles

5 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY

201 m 2' 25''

STIB/MIVB - 45 - ROODEBEEK - SAINT-VINCENT

328 m 4'

TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont)

465 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1,1 km 13'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

1,8 km 22'

Gares

Diesdelle / Vivier D'Oie

1,5 km 8' 1,5 km 2' 9'' 1,1 km 11' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels Airport

14,6 km 59' 17,3 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total Cambre

541 m 43''

Voitures en libre-service

Cambio - De Fré

373 m 3' 373 m 4' 373 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Sainte-Elisabeth

418 m 5'

Supermarchés

Proxy Delhaize Longchamp

626 m 3' 660 m 52'' 473 m 8' 626 m 8'

Carrefour Express Uccle Vert Chasseur

857 m 6' 868 m 1' 12'' 570 m 8' 857 m 10'

Delitraiteur Uccle Vert Chasseur

970 m 6' 981 m 1' 18'' 711 m 10' 970 m 12'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

6,3 km 9'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

5,4 km 8'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

29,4 km 26'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

6,4 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

6,1 km 9'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

2,9 km 5'

Tourisme

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 5 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 9 minutes de route.Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (8 minutes de route).Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 26 minutes avec une voiture.Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Le Lapin Blanc" à 5 minutes à pied.Vous pourrez accéder à une école maternelle / école primaire / école secondaire : "European School (Brussels 1)", à 7 minutes en vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 45 - ROODEBEEK - SAINT-VINCENT avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont) avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec une station située à 13 minutes à pied, STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - De Fré", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Villo - Sainte-Elisabeth".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Total Cambre") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Diesdelle / Vivier D'Oie" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 8 minutes et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 10 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Longchamp" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Uccle Vert Chasseur" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Uccle Vert Chasseur" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. La Louvière se trouve à 35 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

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Documents

peb provisoire.pdf

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2025 decompte t2.pdf

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5.pv ag 18.02.25.pdf

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report_202510008008_fr.pdf

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