Appartement à vendre - Uccle VBD43318

Avenue de l'Observatoire 37a 1180 Uccle

1 395 000 €

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VBD43318

  • 3 Chambre(s)
  • 189 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

Observatoire - Uccle - Barnes Brussels vous invite à découvrir ce splendide appartement rénové en profondeur avec des matériaux haut de gamme, situé dans le quartier très recherché de l'Observatoire. D'une superficie de 189m2 (source PEB), l'appartement est situé au 2ème étage d’un immeuble de standing de la fin des années 80, et se compose de la manière suivante: Un grand hall d'entrée avec vestiaire et toilette invités, un spacieux salon avec feu ouvert et bar intégré, une belle salle à manger lumineuse avec un accès à une très belle terrasse de 15m2 idéalement orientée Sud-ouest avec une vue arborée, une cuisine semi-ouverte hyper équipée (de marque italienne haut de gamme Binova Cucine). Un hall de nuit desservant la partie nuit composée de la master bedroom avec son dressing et sa salle de bains complète en suite, une seconde chambre avec dressing et salle de douche en suite, enfin une troisième chambre avec sa salle de douche en suite. Ce bien rare et unique vous séduira par la qualité des matériaux haut de gamme utilisés (chêne massif pointe de Hongrie, corian, travertin). Divers: PEB C, electricité conforme, buanderie intégrée, domotique, chauffage au sol, air conditionné, système d'alarme, porte blindée, cave à vin (environ 98 bouteilles), illumination Led, moulures, papier peint en tissu, box 2 voitures en option pour 100 000€. Venez le découvrir, coup de coeur garanti! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 395 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1987

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

189 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

10 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Oui

Domotique

Oui

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

125 kWh/m²/an

Référence PEB

20250130-0000702881-01-2

Emission de CO2

24

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD43318 Réf. vendeur: 86383021 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Prutske

634 m 3' 770 m 1' 25'' 594 m 8' 634 m 8'

Écoles maternelles

European School (Brussels 1)

505 m 1' 41'' 505 m 1' 12'' 437 m 5' 437 m 5'

Écoles primaires

European School (Brussels 1)

505 m 1' 41'' 505 m 1' 12'' 437 m 5' 437 m 5'

Écoles secondaires

European School (Brussels 1)

505 m 1' 41'' 505 m 1' 12'' 437 m 5' 437 m 5'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6 km 9'

R0 Ring de Bruxelles

5,7 km 11'

Bus

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

406 m 5'

TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud

406 m 5'

TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont)

406 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

1,4 km 17'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1,8 km 21'

Gares

Vivier D'Oie / Diesdelle

1,2 km 4' 1,2 km 2' 6'' 719 m 8' 1,2 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

14,7 km 59' 17,5 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total Cambre

525 m 1' 6''

Voitures en libre-service

Cambio - De Fré

560 m 2' 23'' 560 m 7' 560 m 7'

Vélos en libre-service

Villo - Sainte-Elisabeth

549 m 7'

Supermarchés

Carrefour Express Uccle Vert Chasseur

525 m 1' 45'' 525 m 1' 8'' 525 m 6' 525 m 6'

Delitraiteur Uccle Vert Chasseur

638 m 2' 7'' 638 m 1' 15'' 638 m 8' 638 m 8'

Proxy Delhaize Longchamp

788 m 5' 922 m 1' 37'' 706 m 10' 788 m 9'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

6,5 km 10'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

5,7 km 9'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

30 km 28'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

6,6 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

6,4 km 10'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

2,6 km 4'

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 51 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez accéder à une école maternelle / école primaire / école secondaire : "European School (Brussels 1)", à 2 minutes en vélo."Prutske" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Uccle Vert Chasseur" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Uccle Vert Chasseur" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Longchamp" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine), TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont), TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à 17 minutes à pied, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec une station située à 21 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 4 minutes en voiture.À 10 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 28 minutes avec une voiture.À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 9 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Vivier D'Oie / Diesdelle".L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 9 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 11 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Total Cambre") se trouve à 1 minute en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Sainte-Elisabeth" à seulement 7 minutes à pied.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - De Fré".

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