Appartement à vendre - Uccle VBD71984

Rue de Stalle 89 1180 Uccle

460 000 €

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VBD71984

  • 5 Chambre(s)
  • 139 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

UCCLE, Quartier Stalle - Bel APPARTEMENT de 139m² (selon PEB) avec DEUX EMPLACEMENTS DE PARKING, DEUX TERRASSES et une CAVE, actuellement aménagé en colocation meublée de 5 chambres. Situé au 2ème étage, l’appartement se compose comme suit : un hall d’entrée, un lumineux séjour de +/- 45m² et cuisine ouverte hyper-équipée donnant accès aux deux terrasses de +/-12m² et 11,5m², 5 chambres toutes parfaitement meublées avec lit double, bureau individuel et armoire de rangement, une salle de bain avec douche, double vasque et toilette, une salle de douche et une toilette séparée. PEB : C - Electricité conforme - Ascenseur - Double vitrage - Chaudière individuelle au gaz. Provisions de charges : ± 304 €/mois (entretien et nettoyage des communs, ascenseurs, assurance incendie, électricité des communs, honoraires syndic) – Appel de fonds de réserve : ± 51 €/mois. Précompte immobilier 2025 : 2503,03€. Excellent rendement locatif. À découvrir sans tarder chez L&P ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 460 000 €
  • Revenu cadastral: 2 214 €
  • Frais mensuels: 600 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2006

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface chambre à coucher 4

9 m²

Surface chambre à coucher 5

9 m²

Surface habitable

139 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

45 m²

Surface du bureau

1 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

118 kWh/m²/an

Date de validité PEB

15/05/2033

Emission de CO2

23

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD71984 Réf. vendeur: 7342154 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Parenthèse M Uccle

603 m 2' 809 m 1' 56'' 70 m 51'' 70 m 51''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Paulus Ukkel

487 m 1' 47'' 592 m 1' 25'' 483 m 6' 483 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Paulus Ukkel

487 m 1' 47'' 592 m 1' 25'' 483 m 6' 483 m 6'

Écoles secondaires

L'Ecole Active

846 m 2' 49'' 1,1 km 2' 31'' 435 m 5' 435 m 5'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2 km 4'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

9,1 km 15'

Bus

STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD

155 m 1' 52''

STIB/MIVB - 75 - HEROS - BON AIR

169 m 2' 2''

De Lijn - R54 - Halle AZ - Beersel - Drogenbos - Anderlecht

390 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

140 m 1' 40''

STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN

645 m 8'

Gares

Ukkel-Kalevoet / Uccle-Calevoet

1,1 km 7' 1,6 km 4' 616 m 10' 824 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

17,7 km 1º 5' 30,2 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cc Ukkel

2,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Wagon

683 m 2' 16'' 251 m 3' 251 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Gatti De Gamond

92 m 1' 6''

Supermarchés

Colruyt Uccle Stalle

247 m 49'' 247 m 35'' 247 m 2' 58'' 247 m 2' 58''

Bio-Planet Uccle

697 m 2' 19'' 975 m 2' 20'' 426 m 5' 426 m 5'

Aldi Ukkel

757 m 2' 31'' 909 m 1' 39'' 532 m 7' 547 m 7'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

11,6 km 15'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

11,3 km 15'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

26,3 km 21'

Activités

Librairies Royales Kbr

10,1 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

9,1 km 11'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6,6 km 12'

Éducation

"L'Ecole Active" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Paulus Ukkel", à seulement 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Crèche Parenthèse M Uccle" à 1 minute à la marche.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Villo - Gatti De Gamond".En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ukkel-Kalevoet / Uccle-Calevoet".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 23 minutes en voiture.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 15 minutes.Grâce à la station "Cambio - Wagon", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Cc Ukkel") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 48 minutes en voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Site Experience Brussels".Le château "Porte De Hal" se trouve à 11 minutes de route.À 14 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".À 12 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 21 minutes avec une voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Uccle Stalle" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Uccle" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Ukkel" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 75 - HEROS - BON AIR, STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - R54 - Halle AZ - Beersel - Drogenbos - Anderlecht avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

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