Appartement à vendre - Uccle VBE03187

AVENUE DE L'OBSERVATOIRE 7 1180 Uccle

845 000 €

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VBE03187

  • 193 m²
  • 135 m² Terrasse
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Description

Uccle - Observatoire - Barnes Brussels vous invite à découvrir ce très bel appartement d'une superficie brute habitable d'environ 193m2 (source PEB) dans un très beau quartier au vert et proche de toutes commodités. Situé au au rez de chaussée avec une très belle terrasse arrière donnant sur la verdure, dans un immeuble du début des années 60 parfaitement entretenu, il se compose de la manière suivante: un hall d'entrée avec vestiaire et toilette invités, un très vaste et lumineux living avec un feu ouvert et un accès à une grande terrasse idéalement orienté Sud-Ouest d'une superficie d'environ 135m2, une salle à manger et une cuisine US hyper équipée. La partie nuit est quant à elle composée de la master bedroom avec dressing et salle de bains en suite, deux autres chambres et deux salles de bains. Divers PEB D+, electricité conforme, une chambre de service et une cave viennent compléter ce bien, ainsi qu'un parking obligatoire pour un prix supplémentaire de 35 000€. Venez découvrir ce très bel appartement! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 845 000 €
  • Frais mensuels: 490 €
  • Revenu locatif mensuel: 2 400 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1963

Disponibilité du bien

A partir du : 02/08/2026

Aménagement intérieur

Surface habitable

193 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

20 m

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

135 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

162 kWh/m²/an

Référence PEB

20230915-0000655418-01-9

Emission de CO2

32

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE03187 Réf. vendeur: 86872313 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Prutske

337 m 2' 30'' 727 m 1' 19'' 337 m 4' 337 m 4'

Écoles maternelles

European School (Brussels 1)

700 m 3' 801 m 1' 55'' 700 m 8' 700 m 8'

Écoles primaires

European School (Brussels 1)

700 m 3' 801 m 1' 55'' 700 m 8' 700 m 8'

Écoles secondaires

European School (Brussels 1)

700 m 3' 801 m 1' 55'' 700 m 8' 700 m 8'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,9 km 9'

R0 Ring de Bruxelles

6,1 km 11'

Bus

De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg

344 m 4'

TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont)

363 m 4'

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

363 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1,1 km 13'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

1,7 km 20'

Gares

Diesdelle / Vivier D'Oie

1,1 km 4' 1,1 km 2' 834 m 8' 1,1 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

14,4 km 58' 17,5 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total Cambre

483 m 1'

Voitures en libre-service

Cambio - De Fré

263 m 1' 23'' 263 m 3' 263 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Sainte-Elisabeth / Sint-Elisabeth

253 m 3'

Supermarchés

Carrefour Express Uccle Vert Chasseur

483 m 1' 36'' 483 m 1' 2'' 483 m 6' 483 m 6'

Delitraiteur Uccle Vert Chasseur

595 m 1' 59'' 595 m 1' 9'' 595 m 7' 595 m 7'

Proxy Delhaize Longchamp

491 m 4' 879 m 1' 31'' 491 m 6' 491 m 6'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

6,5 km 10'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

5,6 km 9'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

30,4 km 28'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

6,6 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

6,4 km 10'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

2,6 km 4'

Éducation

Habiter à proximité de l'Avenue de l'Observatoire - Sterrewachtlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Prutske" (crèche) se trouve à 4 minutes à pied.En 3 minutes à vélo, vos enfants peuvent accéder à une école maternelle / école primaire / école secondaire à "European School (Brussels 1)".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche, STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg, TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine), TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont) avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 4 minutes en voiture.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 10 minutes en voiture."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 28 minutes de voiture.Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (9 minutes de route).Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 10 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Uccle Vert Chasseur" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Uccle Vert Chasseur" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Longchamp" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 9 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 11 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Sainte-Elisabeth / Sint-Elisabeth".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Diesdelle / Vivier D'Oie" : 2 minutes en voiture ou 8 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - De Fré", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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