Appartement à vendre - Uccle VBE03187

AVENUE DE L'OBSERVATOIRE 7 1180 Uccle

845 000 €

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VBE03187

  • 193 m²
  • 135 m² Terrasse
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Description

Uccle - Observatoire - Barnes Brussels vous invite à découvrir ce très bel appartement d'une superficie brute habitable d'environ 193m2 (source PEB) dans un très beau quartier au vert et proche de toutes commodités. Situé au au rez de chaussée avec une très belle terrasse arrière donnant sur la verdure, dans un immeuble du début des années 60 parfaitement entretenu, il se compose de la manière suivante: un hall d'entrée avec vestiaire et toilette invités, un très vaste et lumineux living avec un feu ouvert et un accès à une grande terrasse idéalement orienté Sud-Ouest d'une superficie d'environ 135m2, une salle à manger et une cuisine US hyper équipée. La partie nuit est quant à elle composée de la master bedroom avec dressing et salle de bains en suite, deux autres chambres et deux salles de bains. Divers PEB D+, electricité conforme, une chambre de service et une cave viennent compléter ce bien, ainsi qu'un parking obligatoire pour un prix supplémentaire de 35 000€. Venez découvrir ce très bel appartement! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 845 000 €
  • Frais mensuels: 490 €
  • Revenu locatif mensuel: 2 400 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1963

Disponibilité du bien

A partir du : 02/08/2026

Aménagement intérieur

Surface habitable

193 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

20 m

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

135 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

162 kWh/m²/an

Référence PEB

20230915-0000655418-01-9

Emission de CO2

32

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE03187 Réf. vendeur: 86872313 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Prutske

337 m 2' 30'' 727 m 1' 19'' 337 m 4' 337 m 4'

Écoles maternelles

European School (Brussels 1)

700 m 3' 801 m 1' 55'' 700 m 8' 700 m 8'

Écoles primaires

European School (Brussels 1)

700 m 3' 801 m 1' 55'' 700 m 8' 700 m 8'

Écoles secondaires

European School (Brussels 1)

700 m 3' 801 m 1' 55'' 700 m 8' 700 m 8'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,9 km 9'

R0 Ring de Bruxelles

6,1 km 11'

Bus

De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg

344 m 4'

TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont)

363 m 4'

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

363 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1,1 km 13'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

1,7 km 20'

Gares

Diesdelle / Vivier D'Oie

1,1 km 4' 1,1 km 2' 834 m 8' 1,1 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

14,4 km 58' 17,5 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total Cambre

483 m 1'

Voitures en libre-service

Cambio - De Fré

263 m 1' 23'' 263 m 3' 263 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Sainte-Elisabeth / Sint-Elisabeth

253 m 3'

Supermarchés

Carrefour Express Uccle Vert Chasseur

483 m 1' 36'' 483 m 1' 2'' 483 m 6' 483 m 6'

Delitraiteur Uccle Vert Chasseur

595 m 1' 59'' 595 m 1' 9'' 595 m 7' 595 m 7'

Proxy Delhaize Longchamp

491 m 4' 879 m 1' 31'' 491 m 6' 491 m 6'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

6,5 km 10'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

5,6 km 9'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

30,4 km 28'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

6,6 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

6,4 km 10'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

2,6 km 4'

Magasins

Ce bien, situé près de l'Avenue de l'Observatoire - Sterrewachtlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Uccle Vert Chasseur" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Uccle Vert Chasseur" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Longchamp" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

En 3 minutes à vélo, vos enfants peuvent accéder à une école maternelle / école primaire / école secondaire à "European School (Brussels 1)".Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Prutske" (crèche) se trouve à 4 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 9 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 11 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - De Fré", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Diesdelle / Vivier D'Oie" : 2 minutes en voiture ou 8 minutes en transport en commun.La station "Villo - Sainte-Elisabeth / Sint-Elisabeth" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 28 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (9 minutes de route).Le château "Porte De Hal" se trouve à 10 minutes de route.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 4 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 10 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à 13 minutes à pied, STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec une station située à 20 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont), TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine), De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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