Appartement à vendre - Uccle VBE06239

AVENUE DE LA FLORIDE 63 1180 Uccle

1 190 000 €

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VBE06239
  • 3 Chambre(s)
  • 168 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Barnes présente ce Penthouse d’exception entièrement rénové avec son splendide rooftop de plus de 60m2 Situé sur la très prisée Avenue de la Floride, au cœur d’un quartier vert et résidentiel tout en restant à proximité immédiate du centre-ville, ce penthouse d’exception offre un cadre de vie rare, alliant prestige, volumes généreux et luminosité. Implanté au dernier étage d’un bel immeuble de caractère datant des années 1920, au sein d’une petite copropriété, l’appartement a bénéficié d’une rénovation complète et récente (2020) réalisée avec des matériaux de grande qualité. Les parquets en chêne massif, les finitions soignées, les grande fenêtres confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse, claire et contemporaine. D’une superficie de 168 m²selon PEB, le bien se compose d’une magnifique réception d’environ 45 m², baignée de lumière, intégrant une cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur le bow window et l'espace salle à manger, idéale pour recevoir. L’espace nuit comprend trois belles chambres (± 12,5 m², 17 m² et 23 m²), une salle de bains, une salle de douche, ainsi que deux toilettes séparées. Sur le toit , l'exceptionnel terrasse - rooftop de + de 60m2 ensoleillé toute la journée et offrant une vue dégagée, constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours. Sur le plan technique, le bien dispose de châssis remplacés en 2015, d’une chaudière commune avec consommation énergétique faible, d’un certificat électrique conforme, ainsi que de charges mensuelles d’environ 400 €. Emplacements vélos à l'extérieur. En option à 60m, un ou deux emplacement de parking dans un garage sécurisé , chacun accompagné de sa propre cave privative. Bien rare à Uccle – à visiter sans tarder Barnes Brussels - tel: Tel +3228801515 https://www.barnes-brussels.com Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 190 000 €
  • Frais mensuels: 400 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

23 m²

Surface habitable

168 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

60 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE06239 Réf. vendeur: 86686215 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Prutske

113 m 1' 35'' 111 m 8'' 113 m 1' 21'' 113 m 1' 21''

Écoles maternelles

Institut Montjoie Fondamental

519 m 1' 43'' 519 m 47'' 519 m 6' 519 m 6'

Écoles primaires

Institut Montjoie Fondamental

713 m 2' 22'' 713 m 1' 14'' 550 m 6' 713 m 9'

Écoles secondaires

Institut Montjoie

725 m 2' 37'' 720 m 1' 15'' 558 m 7' 725 m 9'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,3 km 7'

R0 Ring de Bruxelles

7 km 10'

Bus

De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg

99 m 1' 11''

STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL

103 m 1' 14''

TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud

111 m 1' 20''

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

620 m 7'

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

1,1 km 14'

Gares

Diesdelle / Vivier D'Oie

1,3 km 4' 1,3 km 1' 52'' 1,2 km 7' 1,3 km 16'

Aéroports

Brussels Airport

14,2 km 58' 16,8 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total Cambre

326 m 26''

Voitures en libre-service

Cambio - De Fré

254 m 4' 254 m 3' 254 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Sainte-Elisabeth / Sint-Elisabeth

198 m 2' 22''

Supermarchés

Proxy Delhaize Longchamp

40 m 8'' 40 m 3'' 40 m 28'' 40 m 28''

Carrefour Express Uccle Montjoie

458 m 1' 31'' 458 m 38'' 458 m 6' 458 m 6'

Delitraiteur Uccle Vert Chasseur

766 m 2' 33'' 766 m 1' 1'' 757 m 7' 766 m 9'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,8 km 8'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

5 km 8'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

30 km 27'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,9 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

5,7 km 9'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

2,7 km 4'

Tourisme

Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 8 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 27 minutes de route.À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 4 minutes en voiture.

Villes proches

En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 50 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports

L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 10 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Total Cambre") se trouve à 1 minute en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.Une gare SNCB ("Diesdelle / Vivier D'Oie") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - De Fré".La station "Villo - Sainte-Elisabeth / Sint-Elisabeth" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Longchamp" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Uccle Montjoie" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Uccle Vert Chasseur" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Institut Montjoie Fondamental", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Prutske" et se trouve à 1 minute en marchant."Institut Montjoie" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg, TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud, STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec une station située à 7 minutes à pied, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

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