Appartement à vendre - Uccle VBE16603

Avenue du Vossegat 41 4 1180 Uccle

290 000 €

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VBE16603

  • 2 Chambre(s)
  • 91 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Dans le quartier Uccle-Centre/Wolvendael, By the Way vous propose ce lumineux appartement traversant, rénové récemment, au 3ème étage d’un immeuble de 9 étages. Il bénéficie d'une situation privilégiée, dans une rue à voie sans issue, avec peu de vis-à-vis et à proximité immédiate de toutes les commodités et transports en commun. D’une superficie de +/- 91 m² (selon PEB), il se compose comme suit : un hall d’entrée avec vestiaire et de nombreux placards, un séjour avec parquet s'ouvrant sur une terrasse orientée au sud-est, une cuisine super équipée avec un espace prévu pour une machine à laver et un séchoir, une chambre donnant accès à une 2ème terrasse orientée au nord-ouest et offrant une vue imprenable sur le parc privatif de la copropriété, une 2ème chambre, une salle de douche et un WC séparé. Une cave privative et un emplacement de parking intérieur (obligatoire en supplément au prix de 20.000€) complètent l’ensemble. Local poubelles. Conciergerie. Techniques : PEB : C- (149kWh/m2.an). Electricité conforme. Chaudière collective au gaz. Châssis à double vitrage en PVC. Vidéophone/Parlophone. Charges : ± 318€/mois, comprenant les provisions pour l’eau chaude et froide, le chauffage privatif, l’ascenseur, l’entretien, le nettoyage et l’électricité des communs, les espaces verts, la conciergerie, le syndic, l’assurance. Toutes les infos via le lien suivant : https://bytheway.immo/bien/7661150-vossegat-41/. Infos et visites : Brigitte Tel +32 478 69 24 63 - Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 290 000 €
  • Revenu cadastral: 1 507 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1967

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

91 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

9

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

149 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

13453 kWh/an

Date de validité PEB

29/04/2036

Emission de CO2

29

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE16603 Réf. vendeur: 7661150 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Des Grands Du Val Fleuri

59 m 15'' 59 m 10'' 59 m 42'' 59 m 42''

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale "val Fleuri"

61 m 15'' 61 m 11'' 61 m 44'' 61 m 44''

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale "val Fleuri"

61 m 15'' 61 m 11'' 61 m 44'' 61 m 44''

Écoles secondaires

Institut Decroly - Secondaire

801 m 2' 45'' 801 m 1' 58'' 800 m 10' 800 m 10'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,4 km 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,3 km 13'

Bus

STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD

136 m 1' 38''

STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY

136 m 1' 38''

STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH

638 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN

697 m 8'

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

837 m 10'

Gares

Ukkel-Stalle / Uccle-Stalle

1 km 4' 965 m 2' 21'' 939 m 11' 939 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

16,9 km 1º 2' 19,8 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cc Ukkel

1,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Allard

860 m 2' 56'' 860 m 10' 860 m 10'

Vélos en libre-service

Villo - Decroly

484 m 6'

Supermarchés

Carrefour Market Gatti

449 m 1' 37'' 449 m 1' 7'' 435 m 5' 435 m 5'

Okay Compact Okay City Ukkel

689 m 5' 857 m 2' 6'' 525 m 8' 689 m 8'

Shop & Go Delhaize Globe (Uccle)

765 m 6' 765 m 1' 53'' 575 m 9' 765 m 9'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

6,1 km 13'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

5,8 km 13'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

27,5 km 23'

Activités

Librairies Royales Kbr

5,5 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

4,9 km 11'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,8 km 10'

Transports en commun

Habiter à proximité de l'Avenue du Vossegat - Vossegatlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY, STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN avec une station située à 8 minutes à pied, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Gatti" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Ukkel" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Globe (Uccle)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut Decroly - Secondaire" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 10 minutes.Le trajet vers la crèche "Crèche Des Grands Du Val Fleuri" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Site Experience Brussels".À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal"."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 23 minutes de voiture.Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" est accessible en 13 minutes.À 10 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".À 13 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 22 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Decroly" à seulement 6 minutes à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Allard", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 6 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 13 minutes.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Documents

plans vossegat 41 rapport avec mesures.pdf

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certificat energetique peb vossegat 41.pdf

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