Appartement à vendre - Uccle VBE17551

Avenue Maxime Van Praag 1 1180 Uccle

495 000 €

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VBE17551

  • 2 Chambre(s)
  • 128 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

UCCLE, Parc Brugmann, magnifique APPARTEMENT (2ch/2sdb) de 137m² (surface PEB) avec garage (en option) et cave. Situé au 7ème étage d'un immeuble de standing très bien entretenu, il est composé d'un hall d'entrée avec vestiaire intégré, lumineux espace de vie (±35m²) avec accès à la terrasse avant (±15m² - orientée Sud-Est), cuisine suréquipée avec coin déjeuner. Hall de nuit, chambre 1 (±13,5m²) avec salle de douche attenante, chambre 2 (±13,5m²) avec accès à la terrasse arrière (±15m² - Nord-Ouest) et salle de bains séparée. Garage fermé (en option : 40.000€) et cave de rangement en sous-sol. Châssis double-vitrage bois récents (U1.1). Chauffage électrique. Boiler électrique. PEB D. Vidéophonie. Concierge. Charges : ±300€/mois incluant l'eau privative, entretien, syndic, ascenseurs, assurance, concierge... Un magnifique bien, situé au sein d'un cadre verdoyant tout en étant à proximité de toutes les facilités, à découvrir rapidement avec L&P! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • Revenu cadastral: 3 202 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1974

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

128 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Surface du bureau

1 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

35 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

7

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

10

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Raccordé au gaz de ville

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

190 kWh/m²/an

Date de validité PEB

27/07/2030

Emission de CO2

30

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE17551 Réf. vendeur: 7655988 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Maison En Couleurs

256 m 1' 25'' 933 m 1' 48'' 256 m 3' 256 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Messidor

406 m 2' 14'' 856 m 1' 50'' 406 m 5' 406 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Messidor

406 m 2' 14'' 856 m 1' 50'' 406 m 5' 406 m 5'

Écoles secondaires

Ecole Escale Secondaire 2

566 m 5' 571 m 1' 23'' 566 m 7' 566 m 7'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,3 km 9'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,6 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK

804 m 10'

TEC Brabant Wallon - 124 - Uccle/Ukkel (Héros) - Argentueil (Berlaymont)

796 m 10'

STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL

822 m 10'

Trams

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

225 m 2' 45''

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

225 m 2' 45''

Gares

Uccle-Stalle / Ukkel-Stalle

2,3 km 10' 2,7 km 6' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Aéroports

Brussels Airport

15,4 km 0º 60' 18,2 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cc Ukkel

1,3 km 2' 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Boetendael

476 m 2' 9'' 467 m 6' 467 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Floreal

159 m 1' 58''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Brugmann (Uccle)

611 m 2' 36'' 891 m 1' 57'' 516 m 7' 611 m 7'

Intermarché Uccle Vanderkindere

770 m 4' 1,1 km 2' 24'' 570 m 9' 768 m 9'

Aldi Ukkel

1,1 km 5' 1,5 km 3' 676 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

6,4 km 11'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

6,3 km 10'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

28,6 km 26'

Activités

Librairies Royales Kbr

6,4 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

4,3 km 10'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,2 km 8'

Transports

Vivre près de l'Avenue Maxime Van Praag - Maxime Van Praaglaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Floreal".Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (9 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (10 minutes).Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Boetendael" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Brabant Wallon - 124 - Uccle/Ukkel (Héros) - Argentueil (Berlaymont), STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK, STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Ecole Escale Secondaire 2" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale De Messidor" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "La Maison En Couleurs", une crèche à seulement 3 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 41 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Shop & Go Delhaize Brugmann (Uccle)" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Uccle Vanderkindere" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Ukkel" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

"Site Experience Brussels" se trouve à 11 minutes.Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 26 minutes avec une voiture.Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 8 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 10 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 10 minutes de route.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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