Appartement à vendre - Uccle VBE18168

Avenue François Englert J1.1 1180 Uccle

395 000 €

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VBE18168

  • 2 Chambre(s)
  • 88 m²
  • 1 Garage
  • 94 Place(s) de parking
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Description

UCCLE - Idéalement situé dans un quartier recherché, sur un terrain verdoyant combinant vie urbaine, tranquillité de la nature et mobilité aisée (gare de Calevoet, tram 18, plusieurs lignes de bus et R0), magnifique APPARTEMENT NEUF (2ch/1sdd) de 88,3 m² disposant d'une TERRASSE de 15,8 m² orientée à l'ouest et d'un JARDIN COMMUN. Situé au 1er étage, il se compose d'un hall d'entrée avec WC séparés et buanderie, un beau living de 35 m² avec cuisine ouverte super équipée donnant sur la terrasse, deux chambres (16 et 12 m²) et une salle de douche (lavabo, douche). L'appartement est implanté dans un ensemble résidentiel à taille humaine, pensé dans une démarche ECOLOGIQUE et DURABLE, intégrant des solutions performantes telles que la GEOTHERMIE, les pompes à chaleur, les panneaux solaires et le chauffage au sol. Ces équipements, associés à la qualité des matériaux de construction, garantissent un confort optimal ainsi que d’excellentes performances énergétiques. PEB A à B. Cave et emplacement de parking en supplément. Local sécurisé pour les vélos. Vente du terrain sous le régime des droits d'enregistrement (12,5%) et de la construction sous le régime TVA (21%). A découvrir chez L&P ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

"Utopia"

"Utopia"
!! OFFRE PROMOTIONNELLE : chèque supplémentaire pour le budget cuisine offert aux acquéreurs signant un compromis de vente avant le 31 mai 26 !! UCCLE - Idéalement situé dans un quartier recherché, sur un terrain verdoyant combinant vie urbaine, tranquillité de la nature et mobilité aisée (gare de Calevoet, tram 18, plusieurs lignes de bus et R0), le projet "UTOPIA" vous propose 52 APPARTEMENTS NEUFS (de 1 à 3 chambres) de 64 à 141 m² disposant chacun d'une TERRASSE et d'un JARDIN COMMUN . R éparti sur 3 bâtiments distincts, c et ensemble résidentiel à taille humaine offre des espaces de vie lumineux, chaleureux et fonctionnels. Il est pensé dans une démarche ECOLOGIQUE et DURABLE en intégrant des solutions performantes telles que la GEOTHERMIE , des pompes à chaleur, des panneaux solaires et le chauffage au sol. Ces techniques, ainsi que la qualité des matériaux de construction utilisés, garantissent un confort optimal ainsi que d’excellentes performances énergétiques. PEB A à B . Cave et emplacement de parking en supplément. Local sécurisé pour les vélos. Vente du terrain sous le régime des droits d'enregistrement (12,5%) et de la construction sous le régime TVA (21%). A découvrir chez L&P !
Prix 315 000 € à 595 000 €
Surface habitable 70 m² à 124 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

88 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

94

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Raccordé au gaz de ville

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

95 kWh/m²/an

Emission de CO2

20

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE18168 Réf. vendeur: 7665246 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Enfants Terribles

122 m 24'' 122 m 17'' 75 m 1' 28'' 122 m 1' 28''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Vincentius

109 m 21'' 109 m 15'' 86 m 1' 18'' 109 m 1' 18''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Vincentius

109 m 21'' 109 m 15'' 86 m 1' 18'' 109 m 1' 18''

Écoles secondaires

Go! Middenschool Kalevoet

570 m 1' 58'' 570 m 1' 24'' 144 m 7' 570 m 7'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,9 km 3'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

9,3 km 15'

Bus

De Lijn - 154 - Anderlecht - Drogenbos - Beersel - Halle

86 m 1' 2''

De Lijn - 153 - Anderlecht - Drogenbos- Halle - Ninove

86 m 1' 2''

De Lijn - 155 - Anderlecht - Drogenbos - Rode - Halle

86 m 1' 2''

Trams

STIB/MIVB - 51 - STADE - VAN HAELEN

471 m 6'

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

595 m 7'

Gares

Ukkel-Kalevoet / Uccle-Calevoet

453 m 4' 1,5 km 4' 282 m 6' 453 m 6'

Aéroports

Brussels Airport

17,8 km 1º 3' 30,4 km 23' 15,8 km 1º 3'

Bornes de recharge

Cc Ukkel

2,3 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Calevoet/Kalevoet

344 m 2' 30'' 259 m 4' 344 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Gare De Calevoet / Kalevoet Station

468 m 6'

Supermarchés

Bio-Planet Uccle

73 m 14'' 73 m 10'' 62 m 53'' 73 m 53''

Carrefour Express Uccle Calvoet

285 m 57'' 285 m 41'' 212 m 3' 285 m 3'

Colruyt Uccle Stalle

614 m 2' 2'' 614 m 1' 28'' 507 m 5' 614 m 7'

Éducation

Ce bien, situé près de Les Hauts Prés, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les Enfants Terribles" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Go! Middenschool Kalevoet" est à 7 minutes à pied.À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool Sint-Vincentius" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Bruxelles ? Comptez seulement 18 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Anvers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Gand reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 3 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 15 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ukkel-Kalevoet / Uccle-Calevoet" : 4 minutes en voiture ou 6 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Calevoet/Kalevoet" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 23 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Villo - Gare De Calevoet / Kalevoet Station".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 155 - Anderlecht - Drogenbos - Rode - Halle, De Lijn - 154 - Anderlecht - Drogenbos - Beersel - Halle, De Lijn - 153 - Anderlecht - Drogenbos- Halle - Ninove avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 51 - STADE - VAN HAELEN avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec une station située à 7 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Bio-Planet Uccle" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Uccle Calvoet" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Uccle Stalle" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Documents

j.1.1_plan commercial_20241119.pdf

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