Appartement à vendre - Uccle VBE19020

Avenue Maxime Van Praag 1 B.7 1180 Uccle

495 000 €

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VBE19020

  • 2 Chambre(s)
  • 137 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Parc Brugmann – Fierce Immo vous propose ce superbe appartement de standing de 137 m², entièrement rénové, situé au 7ᵉ étage d’une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue. Ce bien d’exception offre un cadre de vie privilégié, agrémenté de deux terrasses. L’entrée s’ouvre sur un hall sécurisé avec porte blindée, vestiaire et WC séparé. Le vaste séjour, baigné de lumière naturelle, donne accès à la terrasse principale, offrant une vue dégagée et imprenable sur Uccle. La cuisine, entièrement équipée, allie fonctionnalité et modernité. Le hall de nuit dessert deux spacieuses chambres ainsi que deux salles d’eau. Une cave en sous-sol et un box fermé (en supplément, non obligatoire) complètent ce bien. Les provisions de charges (environ 300 euros/mois) comprennent notamment la consommation privative d’eau, l’entretien des parties communes, les frais de syndic, la maintenance des ascenseurs, l’assurance de l’immeuble ainsi que les services d’un concierge. Cadre de vie exceptionnel - Accès sécurisé – Électricité conforme – PEB D. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • Revenu cadastral: 1 390 €
  • Frais mensuels: 317 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1974

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

137 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

41 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

7

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

18 m

Nombre d'étages de l'immeuble

10

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Largeur du terrain à rue

18 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

190 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

25945 kWh/an

Date de validité PEB

27/07/2030

Emission de CO2

30

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE19020 Réf. vendeur: 7684063 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Maison En Couleurs

256 m 1' 25'' 933 m 1' 48'' 256 m 3' 256 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Messidor

406 m 2' 14'' 856 m 1' 50'' 406 m 5' 406 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Messidor

406 m 2' 14'' 856 m 1' 50'' 406 m 5' 406 m 5'

Écoles secondaires

Ecole Escale Secondaire 2

566 m 5' 571 m 1' 23'' 566 m 7' 566 m 7'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,3 km 9'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,6 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK

804 m 10'

TEC Brabant Wallon - 124 - Uccle/Ukkel (Héros) - Argentueil (Berlaymont)

796 m 10'

STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL

822 m 10'

Trams

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

225 m 2' 45''

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

225 m 2' 45''

Gares

Ukkel-Stalle / Uccle-Stalle

2,3 km 10' 2,7 km 6' 1,7 km 22' 2,3 km 28'

Aéroports

Brussels Airport

15,4 km 0º 60' 18,2 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cc Ukkel

1,3 km 2' 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Boetendael

476 m 2' 9'' 467 m 6' 467 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Floreal

159 m 1' 58''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Brugmann (Uccle)

611 m 2' 36'' 891 m 1' 57'' 516 m 7' 611 m 7'

Intermarché Uccle Vanderkindere

770 m 4' 1,1 km 2' 24'' 570 m 9' 768 m 9'

Aldi Ukkel

1,1 km 5' 1,5 km 3' 676 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

6,4 km 11'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

6,3 km 10'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

28,6 km 26'

Activités

Librairies Royales Kbr

6,4 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

4,3 km 10'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,2 km 8'

Tourisme

Habiter à proximité de l'Avenue Maxime Van Praag - Maxime Van Praaglaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal"."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 26 minutes avec votre voiture.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 8 minutes en voiture."Site Experience Brussels" se trouve à 11 minutes.En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (10 minutes de route).

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Brugmann (Uccle)" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Uccle Vanderkindere" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Ukkel" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 31 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P), STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec une station située à 3 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL, TEC Brabant Wallon - 124 - Uccle/Ukkel (Héros) - Argentueil (Berlaymont), STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Transports

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Floreal" à 2 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 19 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ukkel-Stalle / Uccle-Stalle" : 6 minutes en voiture ou 22 minutes en transport en commun.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 9 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 10 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Boetendael" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "La Maison En Couleurs" (crèche) est accessible en 2 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Ecole Escale Secondaire 2" est à 7 minutes à pied.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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