Appartement à vendre - Uccle VBE19631

1180 Uccle

325 000 €

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VBE19631

  • 2 Chambre(s)
  • 83 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Informations : Jessy Boulik Tel 0477 22 92 50 Découvrez ce superbe appartement duplex très lumineux de 83m² offrant une multitude d’aménagements possibles avec l’espace en mezzanine (2ème chambre de 11m² ou bureau). L'accès se fait via un escalier privatif donnant sur grand espace de vie de 42m² et sur la cuisine ouverte, le tout éclairé naturellement grâce à un puits de lumière. Grande chambre de 24m² avec possibilité d’espace dressing et salle de bains côté façade arrière, idéal pour le calme. La belle hauteur sous plafond et les volumes généreux pensés par l'architecte offrent à l'appartement un charme unique et un coup de cœur assuré. Le tout complété par des matériaux de qualité : un escalier quart tournant en bois de hêtre fait sur mesure et un magnifique parquet en chêne plein. Niveau technique : triple vitrage / chaudière à condensation haute performance / toiture plate complètement étanchéifiée à l'aluminium liquide (2024)/ compteurs individualisés (eau-gaz-électricité). Localisé sur Uccle, limite Linkebeek/ Beersel à proximité immédiate des transports en commun et de toutes les facilités. Situé dans une petite copropriété de 3 unités, parfait pour l'investissement grâce aux faibles charges (60€/mois) ou pour l'occupation personnelle étant donné la qualité du bien. PEB : E / N° 20180629-0000530944-01-2 / 236 kWh/m².an Certificat éclectique conforme jusqu’en 04/2042. Départ du locataire prévu le 01/07/2026. Appartement libre à l'acte. Informations non contractuelles. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Frais mensuels: 60 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

83 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

236 kWh/m²/an

Référence PEB

E 20180629-0000530944-01-2

Emission de CO2

67

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE19631 Réf. vendeur: 1023699JB-NEW-1 Signaler une fraude

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Crèche Des Grands Du Val Fleuri

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Bornes de recharge

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Voitures en libre-service

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Transports

Vivre près de l'Avenue de la Princesse Paola - Prinses Paolalaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ukkel-Stalle / Uccle-Stalle" est à moins de 2 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Rittweger".Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 6 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 14 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 22 minutes en voiture.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Danco".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Xavier De Bue" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Danco" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Ukkel" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 75 - HEROS - BON AIR avec une station située à 6 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P), STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Tourisme

14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 10 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Site Experience Brussels".En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".À 12 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal"."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 22 minutes de voiture.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "L'Ecole Active", à 3 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Crèche Des Grands Du Val Fleuri", à seulement 9 minutes de marche.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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