Appartement à vendre - Uccle VBE19955
425 000 €
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Description
Situé au 3ème étage, il dévoile une atmosphère chaleureuse et aérée. Dès l’entrée, les espaces se déploient avec fluidité. Le séjour de ±33 m², baigné de lumière, s’ouvre sur une terrasse orientée Est, idéale pour profiter des premiers rayons du soleil et d’une vue dégagée. La cuisine, à rénover selon vos envies, donne accès à une seconde terrasse orientée Sud, parfaite pour savourer les journées ensoleillées.
L’espace nuit accueille 3 chambres confortables, une salle de douche, une salle de bain complète, un dressing ainsi qu’un agencement pensé pour le confort du quotidien. L’appartement est en bon état général et séduit par son potentiel, sa luminosité et la qualité de son environnement.
Un grand garage ainsi que 2 caves viennent compléter ce bien.
Actuellement loué en vertu d’un bail de 9 ans ayant débuté le 01/08/2012, il génère un loyer de 914 €/mois hors charges. Charges communes de 200 €/mois hors chauffage, complétées par 67 €/mois de fonds de réserve. PEB G
Un bien rare dans un quartier à l’élégance intemporelle, où chaque jour commence dans la lumière et le calme.
3e étage : Appt F3 Bloc I
- Hall d'entrée de ±6m² avec placards
- Cuisine à rénover de ±10m² avec accès terrasse de ±10m² orientée Sud
- Toilettes avec lave-mains
- Séjour de ± 33m² avec accès terrasse de ± 18m² orientée Est
- Hall de nuit
- Chambre de ±14m²
- Chambre de ±13m²
- Salle de douche
- Chambre de ±14m²
- Salle de bains de ±7m² (baignoire, WC, coin machine à laver, double lavabo)
- Dressing
Grand garage inclus (n°15 & 16) Bloc 1 au -2
2 caves incluses (n°35 & 38)
Détails financiers
- Prix: 425 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Oui
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface habitable
120 m²
Surface du séjour
33 m²
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
10 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
7 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
7
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
28 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
367 kWh/m²/an
Date de validité PEB
20/05/2036
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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