Appartement à vendre - Uccle VBE25900

Rue Joseph Stallaert 34 1180 Uccle

695 000 €

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VBE25900

  • 4 Chambre(s)
  • 159 m²
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

UCCLE, on the border with Ixelles, located between the prestigious Avenue Molière and Rue Edith Cavell, a spacious APARTMENT (4bdrm/3bthrm) measuring 158.5 m² (186 m² EPB) with parking and a storage room. It opens onto a large living room of approx. 50 m² with a fully equipped open kitchen, a bedroom wing with a separate toilet, bedroom #1 of approx. 14 m² with an en-suite shower room, bedroom #2 of approx. 17 m² with an en-suite bathroom, a second bedroom wing with a separate toilet, bedroom #3 of approx. 12 m², a bathroom, and bedroom #4 of approx. 15 m². Energy Performance Rating: C! The building underwent extensive renovation between 2001 and 2005 and has been very well maintained over the years. Currently leased since 2025 for €2,050/month + approximately €440 in utilities (heating, water, common areas, and management fees included). Option to purchase a single parking space for €40,000 or a double space for €70,000, plus a basement storage unit (included in the price). Electrical system up to code. Shared gas boiler installed in 2024. Bike storage and trash room. Come see it at L&P! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 695 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2001

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface habitable

159 m²

Meublé

Non

Surface du bureau

1 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

146 kWh/m²/an

Emission de CO2

29

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE25900 Réf. vendeur: 7695713 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Tinnen Soldaatje

299 m 1' 17'' 371 m 53'' 299 m 4' 299 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Balder Sint-Gillis

299 m 1' 17'' 371 m 53'' 299 m 4' 299 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Du Longchamp

239 m 1' 5'' 245 m 35'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Écoles secondaires

Collège De Bruxelles

800 m 2' 57'' 1,2 km 2' 33'' 714 m 10' 800 m 10'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5,2 km 10'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,8 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET

0 m 0''

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

0 m 0''

STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS

727 m 9'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

396 m 5'

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

406 m 5'

Gares

Saint-Job / Sint-Job

2,5 km 9' 2,5 km 6' 2,3 km 14' 2,5 km 30'

Aéroports

Brussels Airport

14,3 km 53' 17,4 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

4 Place Georges Brugmann - Georges Brugmannplein

412 m 59''

Voitures en libre-service

Cambio - Cavell

192 m 56'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Vélos en libre-service

Villo - Georges Brugmann

409 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Rue Vanderkindere

58 m 29'' 452 m 1' 5'' 58 m 42'' 58 m 42''

Proxy Delhaize Vanderkindere (Uccle)

467 m 1' 50'' 772 m 1' 51'' 467 m 6' 467 m 6'

Louis Delhaize Ixelles

641 m 2' 25'' 585 m 1' 24'' 562 m 6' 641 m 8'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,1 km 9'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

5,5 km 9'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

29,5 km 27'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,1 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

3,4 km 8'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,4 km 7'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue Joseph Stallaert - Joseph Stallaertstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Collège De Bruxelles", à 10 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Het Tinnen Soldaatje", à seulement 4 minutes de marche.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Go! Basisschool Balder Sint-Gillis", une école maternelle à seulement 4 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Ecole Communale Fondamentale Du Longchamp" est accessible en 1 minute.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 8 minutes de route.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 9 minutes en voiture.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 7 minutes en voiture.À 9 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne"."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 27 minutes de voiture.Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (9 minutes de route).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 42 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 29 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec une station située à 5 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Rue Vanderkindere" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Vanderkindere (Uccle)" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Ixelles" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (9 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (10 minutes).En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Cavell", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Saint-Job / Sint-Job" est à moins de 6 minutes en voiture.La station "Villo - Georges Brugmann" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Documents

sta 1.1 - 20260419-0000725953-02-5.pdf

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plan - etage 1.pdf

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