Appartement à vendre - Uccle VBE34221

Avenue Hamoir 4 1180 Uccle

210 000 €

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VBE34221

  • 1 Chambre(s)
  • 28 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé sur la très recherchée Avenue Hamoir à Uccle, à deux pas du Bois de la Cambre, Immo 2.0 vous présente ce chouette studio, entièrement remis à neuf en 2026, au sein d’une agréable copropriété. Implanté au rez-de-chaussée d’un petit immeuble, ce bien bénéficie d’un cadre verdoyant et paisible. D’une superficie d’environ 28 m², le studio se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire, d’une cuisine équipée, d’un séjour lumineux, d’un espace nuit, ainsi que d’une salle de douche moderne avec vasque et WC suspendu. Une cave vient compléter l’ensemble et offre un espace de rangement appréciable. Un garage est également proposé avec le studio, au prix de 10.000€. Il s’agit d’un garage à système mécanique, équipé d’un levier permettant de faire monter et descendre la plateforme sur laquelle le véhicule est stationné. Informations pratiques : Chaudière individuelle au gaz PEB E- Charges de 110€/mois comprenant l'eau et tout ce qui se rapporte aux communs Rénovation en 2026 Grâce à sa localisation privilégiée, à proximité immédiate des transports, commerces et de l’École européenne, ce studio constitue un pied-à-terre idéal, confortable et prêt à emménager. ✨ Intéressé(e) ? Contactez Immo 2.0 au Tel 02 209 10 70 ou par mail à Contact afin d’organiser une visite. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 210 000 €
  • Revenu cadastral: 870 €
  • Frais mensuels: 110 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1977

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

28 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

268 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE34221 Réf. vendeur: 935 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

1ère Escale

668 m 2' 13'' 668 m 1' 36'' 668 m 8' 668 m 8'

Écoles maternelles

European School (Brussels 1)

909 m 3' 909 m 2' 10'' 909 m 11' 909 m 11'

Écoles primaires

European School (Brussels 1)

909 m 3' 909 m 2' 10'' 909 m 11' 909 m 11'

Écoles secondaires

European School (Brussels 1)

909 m 3' 909 m 2' 10'' 909 m 11' 909 m 11'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7 km 11'

R0 Ring de Bruxelles

5,6 km 11'

Bus

STIB/MIVB - 43 - HEROS - VIVIER D'OIE

922 m 11'

TEC Brabant Wallon - 124 - Uccle/Ukkel (Héros) - Argentueil (Berlaymont)

930 m 11'

De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden

895 m 11'

Trams

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

1 km 13'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

1,9 km 23'

Gares

Vivier D'Oie / Diesdelle

769 m 2' 33'' 1,2 km 2' 58'' 769 m 9' 769 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

15,4 km 1º 1' 18,6 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total Cambre

1,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Vivier D'Oie

1 km 6' 1 km 12' 1 km 12'

Vélos en libre-service

Villo - Prince De Ligne / Prins De Ligne

842 m 10'

Supermarchés

Delitraiteur Uccle Vert Chasseur

672 m 2' 14'' 1,4 km 3' 672 m 8' 672 m 8'

Carrefour Express Ukkel Saint Job

987 m 4' 987 m 2' 22'' 987 m 12' 987 m 12'

Proxy Delhaize Saint-Job (Uccle)

983 m 3' 983 m 2' 21'' 550 m 11' 983 m 12'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

7,6 km 12'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

6,7 km 11'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

30 km 28'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

7,7 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

7,4 km 12'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

3,3 km 6'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Vivier d'Oie - Diesdelle, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden, STIB/MIVB - 43 - HEROS - VIVIER D'OIE, TEC Brabant Wallon - 124 - Uccle/Ukkel (Héros) - Argentueil (Berlaymont) avec une station située à 11 minutes à pied.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "1ère Escale" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Les parents trouveront une école maternelle / école primaire / école secondaire à "European School (Brussels 1)", à 2 minutes en voiture : un vrai gain de temps au quotidien.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 43 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 32 minutes en voiture.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Les autoroutes A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont à portée de main, à seulement 11 minutes.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Prince De Ligne / Prins De Ligne" à 10 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Vivier D'Oie / Diesdelle" : 3 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.À environ 12 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Vivier D'Oie".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 6 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 11 minutes.En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Le château "Porte De Hal" se trouve à 12 minutes de route.Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 28 minutes avec une voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delitraiteur Uccle Vert Chasseur" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Ukkel Saint Job" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Saint-Job (Uccle)" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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